Kota Port Phillip adalah dewan terbaru yang menunjukkan bahwa mereka mendengarkan ketakutan warga mengenai akomodasi jangka pendek. CEO telah diinstruksikan untuk menyiapkan laporan tentang bagaimana dewan lain mengelola persewaan jangka pendek, dengan proposal tentang bagaimana hal tersebut dapat diatur.
Arahan ini merupakan hasil petisi masyarakat yang menuntut dewan mengambil tindakan untuk mengembangkan dan menegakkan aturan mengenai operasi jangka pendek di CoPP. Laporan investigasi akan disampaikan kepada dewan bulan depan.
Banyak dewan kini telah memperkenalkan peraturan dasar. Bass Coast, Frankston, Mornington Peninsula dan yang terbaru Warrnambool telah menerapkan sistem pendaftaran untuk tuan rumah kunjungan jangka pendek, dengan mengenakan biaya tahunan. Dewan Yarra Ranges melobi pemerintah negara bagian untuk mengambil tanggung jawab mengatur kunjungan jangka pendek.
Para pemohon telah mengatakan kepada PPM bahwa mereka tidak berusaha menghentikan usaha kecil. Hal ini tentang memperkenalkan pendaftaran dan menjadikan tuan rumah bertanggung jawab ketika mereka sebenarnya mengoperasikan hotel yang tidak diatur di dalam bangunan tempat tinggal pribadi tanpa pelatihan atau tindakan keselamatan apa pun dan tidak peduli dengan dampak jangka panjang terhadap tetangga atau komunitas. Kami tidak mencoba menghukum operator yang bertanggung jawab.
Undang-undang negara bagian saat ini tidak memadai, dan tidak ada satu pun tuan rumah yang didenda atau diskors melalui VCAT karena perilaku buruknya. Undang-undang yang diperkenalkan pada tahun 2019 memberlakukan aturan tiga teguran, yang memberi VCAT wewenang untuk melarang menerima tamu selama jangka waktu tertentu, mengenakan denda bagi tuan rumah, dan memberikan kompensasi hingga $2.000 kepada penduduk yang terkena dampak. Sejak diberlakukannya undang-undang tersebut, VCAT telah mendengarkan lima puluh perselisihan jangka pendek, namun tidak ada tindakan hukum yang dikenakan terhadap tuan rumah.
Membuat kebisingan yang tidak masuk akal dari tempat tinggal berdasarkan Undang-Undang Perlindungan Lingkungan tahun 2017 juga merupakan pelanggaran yang telah diperbarui untuk memasukkan akomodasi sewa jangka pendek ke dalam definisi tempat tinggal. Yang penting, peraturan ini berlaku untuk agen, pemilik, dan penghuni dan berupaya membatasi kebisingan di kawasan pemukiman selama waktu terbatas. Kebisingan tidak masuk akal bila terjadi pada jam-jam terlarang dan di mana seseorang di ruangan yang layak huni di tempat tinggal lain dapat mendengarnya.
Peraturan akomodasi jangka pendek oleh dewan merupakan hal yang kontroversial karena tuan rumah kunjungan jangka pendek telah mengatakan kepada Port Phillip Matters bahwa CoPP tidak memiliki sumber daya dan kemampuan untuk mengatur pasar ini dengan baik, berdasarkan ketidakmampuan dewan untuk menegakkan kebisingan dan perilaku antisosial di tempat-tempat larut malam dan hotel. .
Seperti yang dinyatakan oleh penyelenggara petisi, “bayangkan Anda atau anggota keluarga Anda tinggal bersebelahan dengan rumah pesta bisnis yang tidak diatur ini dan tidak bertanggung jawab kepada siapa pun dalam hal polusi suara, jumlah pengunjung, batasan usia atau jam operasional.”
Petisi tersebut meminta perusahaan pemilik mempunyai hak untuk memutuskan apakah sebuah bangunan dapat dihuni dalam jangka pendek, dan harus ada batasan berapa hari sebuah apartemen dapat disewa. Juga akan ada hukuman bagi mereka yang melanggar aturan.
Terdapat juga sedikit bukti bahwa kunjungan jangka pendek memberikan kontribusi terhadap perekonomian lokal. Apabila rumah dan apartemen digunakan sebagai tempat pesta pribadi, pengunjung dapat membawa minuman beralkohol dan katering mereka sendiri, sehingga tidak memenuhi bar dan restoran lokal, yang kemungkinan besar akan dilakukan oleh tamu hotel.
Selain itu, Victoria Hotel Association Melbourne telah mengonfirmasi bahwa mereka hanya mencapai tingkat okupansi hotel sebesar 72% pada bulan Februari 2023, jadi mengapa para politisi kita tidak memastikan akomodasi dimaksimalkan di gedung-gedung yang dibangun khusus oleh industri yang menciptakan lapangan kerja dan membayar pajak? untuk memberikan manfaat bagi masyarakat?
Berdasarkan undang-undang negara bagian saat ini, Perusahaan Pemilik tidak memiliki kewenangan untuk membatasi persewaan jangka pendek di dalam gedung mereka sendiri.
Apakah platform Akomodasi jangka pendek menyebabkan masalah bagi Anda?
Jangan menderita dalam Keheningan! Jika Anda merasa kesulitan untuk menyampaikan pendapat Anda, kirim email ke CEO menggunakan Tautan di bawah.
https://www.portphillip.vic.gov.au/council-services/health-and-safety/short-stay-accommodation atau hubungi (03) 9209 6777
