ポートフィリップ市は、短期宿泊施設に対する住民の不安に耳を傾けていることを示した最新の市議会である。 CEOは、他の評議会が短期レンタルをどのように管理しているかに関する報告書を作成し、どのように規制できるかについての提案を作成するよう指示されている。

この指令は、CoPP での短期滞在業務に関する規則を策定し施行するための措置を市議会に講じるよう要求するコミュニティの請願の結果でした。調査報告書は来月議会に提出される予定。

現在、多くの議会が基本的な規制を導入しています。バスコースト、フランクストン、モーニントン半島、そして最近ではワーナンブールは、短期滞在ホスト向けの登録システムを導入し、年会費を請求しています。ヤラ・レンジズ評議会は州政府に対し、短期滞在の規制に責任を持つよう働きかけた。

請願者らはPPMに対し、中小企業を止めようとしているわけではないと語った。それは登録を導入し、ホストが実際に何の訓練も安全行為も行わず、近隣住民や地域社会への長期的な影響を考慮せずに民間住宅の建物内で規制のないホテルを運営している場合に責任を負わせるというものである。私たちは責任のある事業者に罰則を科すつもりはありません。

現在の州法は不十分であり、悪質な行為を理由に VCAT を通じて罰金や停職処分を受けたホストは 1 人もありません。 2019年に導入された法律はスリーストライクルールを課し、VCATに一定期間のホスティング禁止、ホストへの罰金、影響を受けた住民への最大2000ドルの補償を与える権限を与えた。この法律の導入以来、VCAT は 50 件のショートステイに関する紛争を審理しましたが、ホストに対して法的措置は課されていません。

また、住居の定義に短期滞在用賃貸宿泊施設を含めるように更新された 2017 年環境保護法に基づいて、住居から不当な騒音を発することも違反となります。重要なのは、この規制は代理店、所有者、占有者に適用され、制限時間中の住宅地の騒音を制限することを目的としているということです。騒音が禁止時間帯に発生し、他の住居の居住可能な部屋にいる誰かに聞こえる場合、騒音は不合理です。

市議会による短期宿泊施設の規制は物議を醸している。なぜなら、市議会が深夜会場やホテルでの騒音や反社会的行為を取り締まることのできないことを理由に、短期滞在ホストがポートフィリップ・マターズに対し、CoPPにはこの市場を適切に規制する資源と能力がない、と述べたからである。 。

嘆願書の主催者が述べたように、「あなたやあなたの家族が、騒音公害、利用客の数、年齢制限、営業時間などについて誰にも答えない、規制されていないビジネスパーティーハウスの隣に住んでいると想像してみてください。」

請願書では、建物の短期滞在を許可するかどうかを決定する権利を所有者の法人に与え、アパートを借りることができる日数に制限を設けるよう求めている。ルールに違反した者には罰則も設けられる予定だ。

短期滞在が地域経済に貢献しているという証拠もほとんどない。住宅やアパートがプライベートなパーティー会場として使用されている場合、利用者はアルコールやケータリングを持参できるため、ホテルの宿泊客のように地元のバーやレストランを満席にする必要はありません。

また、メルボルンのビクトリアホテル協会は、2023年2月のホテル稼働率が72％にとどまったことを認めているのに、なぜ我が国の政治家は、雇用を創出し税金を納めている業界が専用の建物で宿泊施設を最大限に活用していることを確認しないのだろうか。コミュニティに利益をもたらすには？

現在の州法では、オーナー企業には自社の建物内の短期賃貸を制限する権限がありません。

短期宿泊施設プラットフォームが問題を引き起こしていますか?

沈黙の中で苦しまないでください！意見を言うのが難しい場合は、以下のリンクを使用して CEO に電子メールを送信してください。

https://www.portphillip.vic.gov.au/council-services/health-and-safety/short-stay-accommodationまたは連絡先 (03) 9209 6777