ポートフィリップでは現在、2.8％、あるいはビクトリア州政府が定めた最大値である3.5％までの利上げをめぐって陰謀が進められている。市議会議員が平均的な投資家の懸念にそこまで耳が聞こえないのであれば、明白な答えは、2023年から2024年にかけて利上げをゼロにすることだ。有権者は過去 18 か月間で生活費が大幅に増加しました。一部の生データは次のとおりです。

金利と住宅ローンと賃貸のストレス

• 50万ドルの住宅ローンを持つ人の場合、利息の増加は月額908ドル（税引き後は年間10,896ドル）です。
• 750,000ドルの住宅ローンを持つ人の場合、利息の増加は月額1,362ドル（税引き後は年間16,344ドル）になります。
• 貧困層に分類される人々の場合、平均して世帯収入の 50% が家賃に当てられます。
• 中流階級に分類される層では、平均して世帯収入の 30% が家賃に当てられます。

公共事業

• ビクトリア州では、暖房用の燃料源としてガスが不均衡に使用されています。ガス料金は8〜10％上昇しており、新しい料金の発効に伴い今年後半には20％以上に上昇する予定だ。
• 平均的な有権者はさらに推定で年間 400 ドルをガソリン代として支払うことになる。
• 電力などの他の公益事業も10％を超える増加が見込まれている。

コミュニティの弱い立場にあるメンバー

• 2022年から2023年の年金受給者の平均生活費は約7.3%増加します。
• 自費退職者の平均費用は約 7.6% 増加しています。

経済が供給側の制約に適応するにつれて実質賃金は下がり続けている一方で、地域社会の大部分が厳しい状況にあることは明らかだ。

議会の予算編成側には財政的なストレスはなく、実際、依然として巨額の話が続いている。埋蔵金/流動資産は約1億6,000万ドルあります。適切に投資すれば、これだけでさらに年間 400 万ドルの利息が発生する可能性があります。

CoPP は毎年多額の黒字で運営されている。 ２０２１─２２年の黒字は２６５０万ドルだった。 2020年から2021年の黒字は1240万ドルだった。 2023年から2024年にかけて推定1,000万ドルの黒字が予算化されている。

3.5％のフル金利引き上げを背景に、一部の議員が2023年から2024年の黒字を最大1000万ドルにするという異例の主張は、困難な時期にクッションとして機能する議会の準備金が1億6000万ドルあることを考えると、より腹立たしいことである。 。結局、積立金は何のためにあるのでしょうか？もちろん、決して来ない雨の日のためではありません。また、なぜ理事会は常に貸借対照表に載っている準備金の額を制限する厳格な準備金政策を持たないのか自問してみてください。

2.8%の金利上昇抑制は、10年間で1,100万ドルの歳入マイナス影響になると主張する議員らは、潜在的な効率性向上による長期的な歳入損失の相殺を無視している。たとえば、効率性レビューから控えめな 200 万ドルまたは 0.9% (はい、2021 ～ 2022 年の実際の支出に基づくと 1% 未満) が抽出された場合、推定すると、2023 ～ 2024 年の利上げ削減に対する補償金は 2 倍以上になります。 10年まで。民間部門では、最低 2% の効率向上がより合理的な数字であり、経常経費に換算すると、最低 500 万ドルの節約、または 2023 年に予定されている 2.8% の利上げと同等の額が期待できるでしょう。 2024年。

200 万ドルから 500 万ドルの少額の節約は、対策を組み合わせることによって見出すことができ、スタッフの凍結、スタッフの自然減、または非中核的な活動の見直しを通じて段階的に削減することができます。もちろん、予算削減を地域補助金への攻撃と同一視しようとして飛び跳ねる議員もいるだろう。そのような議論は事実上現状を維持するための不誠実な策略に他なりません。事実上、何もしないというリーダー不在の呼びかけだ。多くの無駄があり、人員は配置中であり、コンサルタントを過剰に使用しており、節約を求めながらコミュニティの補助金を精査しないと内部的には非効率です。

悲しいことに、市議会議員は歳入のみに焦点を当て、支出面にはほとんど注意を払わない傾向があります。余剰金を増やすことには、もちろん政治的な側面があります。現金が余剰になるということは、より多くの資金を自分のプロジェクトに注ぎ込み、特定の利益団体に迎合し、スプリング・ストリートからの指令に応えることを意味します。

さらに残念なのは、現在完全な金利引き上げを推進している一部の議員がポート・フィリップに不動産所有権を持たず、したがって金利を支払っていないことである。ゲーム自体には何の関与もせずに、他人のお金を費やした明らかなケースです。もし彼らが試合でスキンを持っていたなら、彼らは意思決定においてより慎重になるかもしれない。

もちろん、現実は、どんな金利上昇でも（最近導入された州政府の地税引き上げと公共料金小切手の義務化に加えて）、そのすべてが家賃の増加として資金提供者に逆流し、平均して実質収入が続く住民に更なる困難をもたらすことになる。落ちること。ポートフィリップ市の全有権者の50％近くが賃貸か補助付き宿泊施設に住んでいることを考えると、事態はさらに悲惨である。

この困難な時期にお金を使うことになると、誰がそれを必要とし、誰が苦労して稼いだお金を最も効率的に活用するのかを知るのは難しくありません。それは母親や父親でしょうか、野心家でしょうか、住宅を購入する若いカップルでしょうか、住宅所有者や事業主でしょうか、あるいは、あまりにも長い間料金支払者を地元のATMのように扱ってきたポートフィリップ市でしょうか？

かつて活気に満ちていたフィッツロイ、クラレンドン、アクランド、カーライル・ストリートの商店街の崩壊、セントキルダ・トライアングルの進展の失敗、市議会の予備金の活用されていない何百万もの資金を見ると、ポート・フィリップ市がそうではないことがわかります。彼らは国民のお金の最高の管理者でもありますが、必ずしも常に私たちの最善の利益を心から考えているわけではありません。

理事会が利上げを抑制する必要があるとすれば、それは今である。優れた財政指導者は、歳出の削減、新規雇用の凍結、予算黒字の削減、異常に積み上がった過剰な準備金の一部の活用を内部的に検討する。国民には休憩が必要であり、CoPP に基本的に資金を提供している料金支払者にも休憩が必要です。

そして、利上げの額について柵に座っている議員たちへ――歴史が教えてくれているのは、時代の流れに逆らい、政治を無視し、地域社会の厳しい取り組みの声に耳を傾けた議員だけが記憶に残るということだ。議員の皆さんはどのような遺産を望んでいますか？