La città di Port Phillip ha redatto un documento di discussione sulla strategia abitativa che informerà la politica abitativa nei prossimi 15 anni. Puoi rivedere il documento e fornire feedback su https://haveyoursay.portphillip.vic.gov.au/draft-housing-strategy

Il Comune ha speso una grande quantità di tempo e denaro per preparare il documento politico, ma esso sopravvaluta completamente il ruolo del governo locale nella fornitura e nella progettazione degli alloggi.

Il comune ha stanziato 365,00 dollari per produrre il rapporto lucido e per chiedere feedback ai residenti, ma sorvola sul fatto importante che qualcuno deve pagare per tutte queste cose e non è stata prestata attenzione alla definizione delle priorità tra le numerose strategie. Le domande non affrontate includono; quali risorse il COPP ha stanziato per raggiungere gli obiettivi strategici e quali misure saranno messe in atto per misurare l’impatto e le prestazioni? Si tratta di un altro rapporto e documento politico che rimarrà semplicemente sullo scaffale?

La bozza di visione e indicazioni strategiche contiene numerosi obiettivi ambiziosi che non rientrano nel ruolo del governo locale. Vedi la tabella qui sotto:

Il COPP ha l'autorità di rilasciare permessi di pianificazione e costruzione e può liberare terreni di proprietà del Comune per spazi verdi o alloggi sociali a prezzi accessibili. Il terreno a Fisherman's Bend è di proprietà privata e il COPP deve acquistare terreni per parchi e giardini.

Sembra che questo rapporto sia un altro esercizio egoistico per giustificare il lavoro del Comune e creare la percezione che il Comune stia facendo più di quello che sta facendo. Rende confusi i confini tra le responsabilità del governo statale e federale, in particolare per quanto riguarda l’edilizia sociale e a prezzi accessibili, dove i governi vittoriano e australiano hanno sottoperformato.

Il Comune ha stanziato 200.000 dollari nel 2022-23 e 165.000 dollari nel 2023-24 per produrre la strategia abitativa. È un buon rapporto qualità-prezzo? Inoltre, i costi del personale di pianificazione urbana e progettazione urbana responsabile della strategia abitativa ammontano a 3 milioni di dollari all'anno, sottolineando che sono responsabili di altri compiti come l'aggiornamento dello schema di pianificazione, la progettazione e l'impegno in progetti urbani come Fishermans Bend, strategie e politiche.