6월 24일 포트 필립 계획 위원회(Port Phillip Planning Committee)는 119개의 아파트, 식음료 매장을 포함한 소매점, 웰빙 센터, 체육관, 주차장 요구 사항 감소가 있는 10층 건물 건설 신청서에 관한 97페이지 분량의 보고서를 발표했습니다. . 1-7 Waterfront Place, Port Melbourne의 위치는 상당한 Beach Street 정면이 있습니다.

이 보고서는 고려 사항, 반대 의견, 계획 담당관의 응답 및 결론 방법론의 폭에 대해 흥미로운 읽을 거리를 제공합니다. 나는 독자인 독자(이 발전에 지역적일 가능성이 있음)에게 두 가지 두드러진 문제에 대한 결론을 내리도록 하겠습니다.

• 주차에 관한 계획 담당관의 결론: 그리고
• 그림자와 관련된 결론을 위한 기획 담당관의 프로세스.

주차

보고서에는 다음과 같이 나와 있습니다.   “ 개발이 도로망에 중대한 영향을 미치는 것으로 간주되지 않습니다 . 개발은 계획 계획의 요구 사항을 초과하는 주차 공간을 제공합니다. 그러나 주차가 할당되는 방식(상업용 고객에게는 주차가 할당되지 않음) 으로 인해 주차 요구 사항의 고객 구성 요소에 대해 주차 면제가 필요 합니다. 주차 면제는 정당화되며 과도한 외부 영향을 초래하는 것으로 간주되지 않습니다. ” 2.10, 2페이지

이 보고서를 읽은 후 나는 포트 멜버른의 베이 스트리트를 방문했습니다. Bay St는 번화한 소매 무역이 있는 Port Melbourne의 보석 중 하나입니다. Bay St의 소매점에는 고객을 위한 주차 공간이 필요하며 스트립의 인기로 인해 때때로 주차 공간을 찾기 어려울 수 있습니다.

Waterfront Place의 소매 시설에는 추가 주차장이 필요하지 않다는 시의회의 입장(49페이지)을 일치시키기는 어렵습니다. 보고서에 따르면 소매점은 "일반적으로 사이트로 차를 몰기보다는 이미 해당 지역에 있는 " 사용자에게만 서비스를 제공할 것이라고 주장합니다. 이것은 집에서 도보 거리를 의미합니까? 미래의 소매 세입자가 건물의 인구와 도보 거리에 있는 거주자에게만 서비스를 제공하는 지역에서 상당한 상업용 임대료를 기꺼이 지불할 것인지 궁금해야 합니다. 바라건대 이것은 이 새로운 개발에 유령 도시의 느낌을 가져다 줄 임차인 없는 소매점을 초래하지 않기를 바랍니다.

또한위원회는 더 방문자 주차 허가가 요구되지 않음을 주장하는 것이 기괴 따라서 119 개 주거 (15 개 페이지 허가 노트)의에 사용할 수 없습니다 : "이 허가를 허용하는 새로운 주택의 소유자 및 점유자가되지 않습니다 시의회 거주자 또는 방문자 주차 허가를 받을 자격이 있습니다. "

더욱이, 더 중요한 것은 개발자가 방문자 주차를 제공할 필요가 없는 것 같습니다. 계획 담당관은 모든 거주자들이 사회 생활에 매우 제한적이고 그들의 필요를 돌보는 간병인이 없을 것이라는 의견을 가지고 있다고 가정할 수 있습니다.

그림자

이 건물에 대한 요구 사항은 " 개발은 Waterfront의 남쪽 연석선 너머로 그림자를 최소화해야 합니다. "(요구 사항 B8 75페이지)입니다.

제안된 디자인에 대한 기획 담당자의 답변은 다음과 같습니다.

• "겨울 그림자에 대한 자세한 평가는 보고서의 섹션 13.4에 제공되었으며 궁극적으로 수용 가능한 것으로 간주됩니다." (52페이지)

• 첫째, 요구 사항은 임의적 이며 개발은 그림자를 최소화해야 한다고 명시합니다. 둘째, 그림자가 '최소화'되었는지 여부는 궁극적으로 판단의 문제입니다. 계획 통제를 기반으로 하여 중밀도에서 고밀도 주택을 제공하는 10층 개발이 부지에 대해 고려된 것이 분명하며 이러한 맥락에서 '최소화'라는 용어를 보아야 합니다. (B8, 70-71페이지)

• 또한, 특히 10층 높이 중 하나는 개발 시 일정 수준의 그림자가 불가피하다는 점을 인정해야 합니다 (B8, 70-71페이지).

이 관찰자에게 기획담당관이 제시한 추론(굵게 표시)은 기획담당관이 도달한 결론의 정확성에 기여하지 않습니다.

일반적으로 계획 응용 프로그램과 마찬가지로 가장 합리적인 관찰은 일반 대중에게서 나옵니다. 한 기민한 반대자는 이렇게 대답했습니다. “...겨울 그림자와 관련된 우려를 되풀이했습니다. 또한 Waterfront Place를 따라 있는 자전거 및 보행자 경로는 6월 동지 오전 9시에서 오후 3시 사이에 주로 그림자가 드리우며 이는 DDO의 요구 사항과 일치하지 않습니다. …" (공고/반대, 52페이지)

그렇다면 기획담당관은 어떤 제안을 했을까요?

기획담당자 추천서
권장 사항 A, 3페이지

"3.2 신청서를 광고하게 하고 이의를 접수하고 언급한 책임 당국은 허가 승인 결정 통지서를 발행합니다."

"3.3 주거로 구성된 공동 연단과 2개의 타워 배치에서 지하 2개 층에 걸쳐 10층 복합 용도 건물을 건설하고 공사를 수행하기 위해 토지의 사용 및 개발에 대한 허가 부여 결정 통지서가 발행됩니다. , 소매점(상점, 식음료 매장, 웰빙 센터), 제한된 레크리에이션 시설(체육관) 및 1 & 7 Waterfront Place, Port Melbourne의 주차 요구 사항 감소."

그 권고는 상식이 의회 건물을 떠났는지 궁금해하면서 머리를 긁적입니다. 나는 차를 1-7 Waterfront Place의 미래 부지 밖에 주차했고 두 주차장을 모두 사용할 수 없게 되기 전에 마지막으로 햇빛을 쬐었습니다. 그리고 멜버른의 주요 부동산을 둘러싸고 있는 또 다른 초대형 개발로 태양이 가려졌습니다.

참고 : 페이지 참조는 문서의 오른쪽 하단에 표시되는 페이지 번호가 아니라 PDF 페이지 번호를 인용합니다.

저자 주: 위에 인용 및 참조된 계획 담당관의 응답은 97페이지 보고서에 자세히 설명된 고려 사항의 하위 집합일 뿐입니다.

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교장 메시지 *
St Mary's College는 에드먼드 라이스 전통의 가톨릭 학교입니다. 이전에 CBC St Kilda라고 불렸던 우리의 이름과 비전은 소녀와 소년을 위한 진정으로 포괄적인 남녀공학을 수용함에 따라 변경되었습니다. 우리는 가족과 협력하여 교실을 초월하는 학생들에게 깊은 존경심, 정의감, 소속감을 심어줍니다. 우리가 학생들을 가르치고 지원하기 위해 하는 모든 일은 각 가족이 자녀의 일생에 걸쳐 심어주는 사랑, 가치, 신념 및 습관의 구조를 기반으로 하며 학교 커뮤니티에 학부모와 가족의 참여를 환영합니다.

잔디 그릇에 볼이 "편향된" 공을 알고 계셨습니까? 이것은 한쪽이 평평하다는 것을 의미합니다. 삶이 충분히 힘들지 않은 것처럼!

이 분산 가중치 이상에서 물리적인 뉘앙스는 이 저자를 넘어선 것입니다. 그러나 결과적으로 그릇은 굴렸을 때 구부러진 수평 궤적을 따르게 됩니다. 마치 바나나가 누워 있는 곡선과 비슷합니다.

그릇의 발명가는 항상 한쪽으로 치우쳐서 이를 보완하기 위해 구형이 아닌 공(그릇이라고 함)을 발명할 수 있었습니까? 그 후, 뒤따르는 모든 사람들은 이것을 처리해야했습니다. 언제나 신뢰할 수 있는 브리태니커 백과사전은 고대 이집트에서 그릇의 한 형태가 사용되었다고 알려 주었습니다. 천 년 또는 2천 년 후, 오늘날 잔디 그릇 형태의 지배 기관인 국제 볼링 위원회는 1905년에 설립되었습니다.

그러나 공으로 돌아가거나 이 경우에는 그릇으로 돌아가십시오. 편향된 그릇의 개념은 이 저자를 다소 혼란스럽게 만듭니다. 같은 물리학이 10핀 볼링에 적용되는 것을 상상할 수 있습니까? 차선은 3배 더 넓어야 합니다. 편향된 공으로 골프를 치는 것은 어떻습니까? 사람은 자신의 눈 크기의 공을 있는 그대로 찾는 데 너무 많은 시간을 소비합니다. 반면 스쿼시에서는 적절한 크기의 공으로 눈을 맞추는 것을 피하는 데 시간을 보냅니다.

영국의 일부 카운티에서는 Crown Green Bowl이라는 변형을 사용합니다. 이 버전에서는 융기된 혹(크라운이라고도 함)이 있는 사각형 영역이 그린 중앙에 있습니다. 그것이 충분한 도전을 추가하지 않는다면 그린의 표면도 고르지 않을 수 있습니다. 단지 조금 더 무작위적인 흥분을 위한 것입니다. 적어도 여기 AUS에서 우리의 그린은 평평하고 사실적이며 일반적으로 아름답게 손질된 잔디 또는 Astro 잔디로 표면이 덮여 있습니다. 나는 후자가 Jetsons가 이 게임을 하는 데 사용하는 것과 조금 비슷하다고 말해야 합니다.

치리회가 규칙을 결정할 때 그들이 무엇을 생각하고 있었든(또는 술을 마셨을 때), 그 결과는 매우 재미있을 뿐만 아니라 매우 사교적인 스포츠가 되었습니다. 나는 내 아이들처럼 그릇에서 내 운을 시험해 보았다. 우리는 이 분야에 대한 기술이 없었기 때문에 처음에는 우연의 게임에 빠져 있었습니다. 하지만 첫 그릇부터 마지막 그릇까지 정말 재미있었습니다. 그리고 소셜! 나는 스포츠 경기뿐만 아니라 경험을 통해 사회적인 측면을 동등하게 즐길 수 있는 또 다른 볼 게임을 생각할 수 없습니다.

결국 다른 사람에게 그릇을 추천할 수 있습니까? 물론이지! 가족 활동으로 그릇을 추천하시겠습니까? 물론이지! 이 신중한 조사로 무장하고 전화를 받고 (03) 9690 4048번으로 지역 Middle Park Bowls Club에 전화하여 캐주얼한 "Barefoot Bowls"를 시도해 보십시오.

https://www.middleparkbowls.com.au/

미들 파크 호텔 맞은편 - Canterbury Road, Melbourne VIC 3206

다음은 오렌지 요구르트 케이크를 좋아하는 모든 분들을 위한 검증된 레시피입니다.

• 버터 100g
• 체질 밀가루 1컵
• 계란 2개
• ½ 컵 천연 요구르트
• 우유 2큰술
• 캐스터 설탕 ½컵
• 2 오렌지에서 강판에 껍질을 벗기다
• 오렌지에서 오렌지 주스 ¼컵
• 바닐라 익스트랙 1작은술
• 카놀라유 스프레이

1. 오븐을 180C로 예열합니다.

2. 덩어리 틀에 베이킹 페이퍼를 깔아 종이가 2개의 긴 면 위로 튀어나오도록 하여 쉽게 꺼낼 수 있도록 합니다. 카놀라유를 뿌립니다.

3. 볼에 버터와 설탕을 넣고 크림색이 될 때까지 5분간 섞습니다.

4. 섞으면서 바닐라 익스트랙을 넣고 껍질을 더한다.

5. 한 번에 1개의 계란을 섞는다. 다음 계란을 추가하기 전에 섞이도록 합니다.

6. 밀가루 ½을 한 번에 추가합니다.

7. 믹서를 멈추고 나무주걱으로 기름진 우유, OJ, 요구르트를 섞는다.

8. 혼합물을 깡통에 붓고 약 100분 동안 굽습니다. 오븐에 따라 40분. 꼬챙이 35분 후 확인하세요.

9. 꺼내서 식힘망에서 식힌 후 슈가파우더를 뿌리거나 크림치즈 버터 프로스팅을 만듭니다.

- 즐겨, 샤렐 헤이우드

이상한 일이지만 (이와 같은) 나쁜시기에 서적 거래는 그 어느 때보 다 바쁩니다. 이것은 Australian Scholarly Publishing을 운영하는 제 친구 Nick Walker의 경험이었습니다. 그는 저에게 '우리가 적당히 제공하는 서비스에 대한 수요가 증가하는 것 같습니다'라고 말했습니다.

나는 그를 믿는다. 코비드는 나에게 그의 업무량에 약간의 기여를 할 수 있는 기회를 주었다. 나와 몇 블록 떨어진 곳에 내 친구 Mike Rosel이 한 권의 Covid-time 책(Tobruk의 전쟁 영웅 아버지에 관한)을 출판했으며 또 다른 책을 준비 중입니다. 이 출판물의 유통 영역에서 얼마나 많은 사람들이 회고록, 전기, 아마도 소설을 생산했거나 현재 쓰고 있는지 알아보는 것은 흥미로울 것입니다.

제 경우에는 Covid가 전쟁 영웅, 책 출판사, 저명한 작가인 Peter Ryan의 삶을 연구하는 데 매일 몇 시간을 할애할 기회를 제공했습니다. 결과는 Ryan's Luck: Peter Ryan MM의 삶입니다. (아르카디아). 2015년 92세의 나이로 사망한 Ryan은 정말 놀라운 호주인이었습니다. 19세의 군인으로서 그는 제2차 세계 대전 중 뉴기니에서 일본군 배후에서 일한 공로로 군사 메달을 수상했습니다.

호주로 돌아온 후(아직 21살이 아님) Ryan은 호주 최고의 전쟁 회고록으로 인정되는 Fear Drive My Feet를 썼습니다. 긴 생애 동안 업적, 논쟁, 장난을 치른 그는 26년 동안 Melbourne University Press 이사, 빅토리아 대법원장, 솔직한 신문 및 잡지 칼럼니스트를 역임했습니다. 나는 Peter Ryan의 긴 인생의 마지막 수십 년 동안 그를 알았고 그를 엄청나게 좋아했습니다. 그는 그의 절친한 친구인 저널리스트이자 학자인 Creighton Burns와 관련된 초기 프로젝트에서 저에게 매우 도움이 되었습니다.

MUP의 피터 라이언

오랫동안 저는 항상 "프로젝트"를 진행하는 것의 중요성을 확신했습니다. 적어도 하나. 그것은 확실히 일상 생활에 추가 목적과 초점을 제공합니다. 현재 프로젝트에 수반되는 내용을 보고하는 것은 시기상조입니다. 그러나 그것은 모든 자극과 제한이 있는 covid의 최신 단계에서 나를 계속 바쁘게 만들고 있습니다.

저자 - 존 타이디

2019년 말, 이 작은 버튼은 Clarendon Street의 블루스톤 연석에 나타났습니다. 각각 번호가 매겨져 있고 상점 밖의 무료 1시간 구역에 있는 주차 공간에 해당합니다.

우리 평의회는 일반적으로 자신의 나팔 소리를 내며 지역에 대한 "개선 사항"을 알립니다. 태양이나 시대에 무언가가 누출되거나 Divercity에 자축 기사가있을 것입니다 (그런데 그 정기 간행물은 어떻게 되었습니까?).

놀랍게도 Clarendon Street에서는 아무 말도 하지 않았고, 주차 표지판에도 변화가 없었고, 고객에게 변화를 설명하기 위해 가게 주인에게 전단을 주지 않았습니다. 이 신중한 강철 마름모꼴은 새벽의 이른 빛에 기적적으로 나타났습니다.

우리 모두는 주차 벌금이 시의회의 수입원이 아니라 시의회가 자동차 사용자의 무책임한 행동을 통제하는 방법이라는 것을 알고 있습니다. 물론 시의회의 수입이 미미하지만 그것은 부수적인 것입니다. 그것은 모두 함께 사는 공동체에 관한 것입니다. 그러나 그것이 돈에 관한 것이라면 이것은 매우 수익성이 좋은 작은 금속 화폐 자석이 될 것입니다.

이제 1분 이상 지체할 만큼 어리석은 경우 주차 담당자는 (손에 들고 있는 장치에서) 즉시 $91 핑크 슬립을 받을 자격이 있음을 알 수 있습니다. 확실히 당신이 말하는 항상 그랬습니다. 1시간 이상 머무르고 티켓을 받으세요(크리키하지만 나는 그들이 거의 100명에 달하는 시간을 보내고 있다는 것을 깨닫지 못했습니다!). 타이어의 분필 자국은 잊어버리세요. 그건 어제의 일입니다. 변경된 것은 노동이며, 아무도 와서 타이어에 표시를 할 필요가 없으며, 아무도 그 표시를 확인할 필요가 없으며(직원 수가 적음) 더 많은 티켓이 배부됩니다. 예, 모든 콩 카운터는 이 계획에 수익 창출에 대해 10점 만점에 10점을 줄 것이며, 아마도 교활함에 대해서도 다소 높은 순위를 부여할 것입니다.

결국, 그것은 시의회를 위한 약간의 돈에 관한 것이어야 합니다. 일단 그들이 이것을 인정하면 즐거운 커뮤니티 경험을 촉진하고 시의회가 지출할 수익성 있는 수입원을 늘리는 것 사이에 어떤 보상이 있습니까?

이 단계에서 시의회는 더 많은 위반 사항을 발표하여 "포트 필립 커뮤니티"를 구축할 것이라고 믿고 있는 것으로 보입니다.

- 지미 올슨

포트 필립의 애완 동물

우리는 아파트, 토끼를 위한 독특하지만 훌륭한 애완동물로 시작할 것이라고 생각했습니다.

세인트 킬다의 토끼.
세인트 킬다의 아파트에서 장난치는 두 마리의 토끼인 수티와 픽시를 만나보세요.

저들은 어디서 왔어요?
그들은 Rabbit Runaway Orphanage에 의해 구조되었고 3년 전에 입양되어 지금은 St Kilda의 아파트에서 좋은 삶을 살고 있습니다.

토끼를 돌보는 것에 대해 알려주십시오.
토끼는 신선한 건초, 채소, 가끔 간식을 많이 필요로 하는 유지 관리가 상당히 적습니다. 그들은 당신이 이해해야 하지만 치료할 수 있는 건강 문제에 직면할 수 있습니다. 주요 문제는 장 정체입니다. 이것은 음식이 위장관을 통해 이동하는 것을 멈춘다는 것을 의미합니다. 이것은 토끼에게 매우 위험한 상황입니다. 심지어 사망에 이를 수도 있습니다. 장 정체는 우리가 토끼에서 볼 수 있는 가장 흔한 문제 중 하나입니다. 저 섬유질 식단, 통증, 스트레스 및 탈수를 포함한 여러 가지 이유로 발생할 수 있습니다.

왜 토끼는 도심 생활에 좋은 애완 동물이 될 수 있습니까?
토끼는 평생 동안 집에서 행복하게 살 것입니다. 영양가 있는 건초를 충분히 먹고 운동을 위해 방을 돌아다닐 수 있는 한, 그들은 아파트나 집에서 완벽하게 만족하고 건강한 생활을 할 것입니다. 이것은 뒷마당이 없다고 해서 털복숭이 애완동물을 기르는 것을 놓칠 필요가 없다는 것을 의미합니다.

토끼에게 성격이 있습니까?
토끼는 작을 수 있지만 성격상 이를 보완합니다. 모든 사람과 마찬가지로 모든 토끼는 다릅니다. 어떤 사람은 독립적이고, 다른 사람은 애정이 많으며, 어떤 사람은 관심을 절대적으로 사랑하는 사교계 명사입니다. 그렇기 때문에 토끼를 집으로 데려가기 전에 먼저 토끼를 알아가는 것이 가장 좋습니다. 당신의 성격과 라이프 스타일에 맞는 토끼를 얻을 수 있는 가장 좋은 기회입니다. 사전에 토끼에 대해 알아볼 기회가 없다면 놀라운 서프라이즈가 기다리고 있습니다. 새로운 동물을 알게 되면 기쁩니다. 그 동물이 누군지는 알 수 없습니다!

당신은 토끼를 배변 훈련 할 수 있습니까?
훈련되지 않은 토끼는 어디에서나 화장실에 갈 것이고 당신의 집을 정말 엉망으로 만들 수 있지만 실제로는 매우 깨끗한 동물이며 특정 화장실 공간이 있는 것을 선호합니다. 깨끗한 종이나 지정된 토끼 깔개를 깔고 배변 훈련을 하면 고양이처럼 금세 그곳에 갈 것입니다!

아파트 생활에 적응합니까?
토끼는 평생 동안 집에서 행복하게 살 것입니다. 영양가 있는 건초를 충분히 먹고 운동을 위해 방을 돌아다닐 수 있는 한, 그들은 아파트나 집에서 완벽하게 만족하고 건강한 생활을 할 것입니다. 이것은 뒷마당이 없다고 해서 털복숭이 애완동물을 기르는 것을 놓칠 필요가 없다는 것을 의미합니다.

토끼에 관심이 있다면 입양하고 쇼핑하지 마십시오. Rabbit Runnaway Orphanage는 원치 않는 버려진 애완용 토끼를 구출하여 다시 집으로 데려갑니다.

추가 정보 https://www.rabbitrunaway.org.au/bunny-information

3206 Beach Patrol은 같은 생각을 가진 Middle 및 Albert Park 주민들이 Beaconsfield Parade를 따라 뻗어 있는 지역 해변의 유지 및 청소에 기여할 수 있다고 생각한 그룹에 의해 2009년에 설립되었습니다. 매월 토요일 아침 해변 청소가 조직되어 1시간 동안 지속되었으며 Kerferd Rd에서 Langridge Street까지 쓰레기, 플라스틱 및 쓰레기가 없는 해변을 떠났습니다. ... 모두가 사용하기에 더 안전하고 눈에 훨씬 좋습니다.

우리의 모래사장을 따라 일하고 있는 독특한 3206 빨간 해변 순찰 티셔츠는 우리 베이사이드 이웃 주민들에게 눈에 띄었고 2년 이내에 포트 멜버른(3207 파란색 티셔츠), 세인트 킬다(3182 보라색 티셔츠)에서 그룹이 시작되었습니다. 셔츠) 및 Elwood(3184 녹색 티셔츠). Brighton이 활동에 합류한 직후 Sandringham, South Melbourne, Williamstown 및 오늘날 목록은 계속됩니다. Altona에서 Mount Martha 및 Frankston 해변 순찰대가 만을 둘러싸고 있으며 우리는 이 모든 것이 시내 3206에서 시작되었다고 자랑스럽게 말할 수 있습니다.

Beach Patrol의 환상적인 오프 촬영은 Love Our Street라는 그룹으로 우편 번호, 컬러 티셔츠와 같은 방식으로 운영되지만 우리 마을과 주변의 거리 쓰레기에 중점을 둡니다. Elwood가 시작했고 Love our Street는 이제 Glen Waverly 및 Werribee와 같은 광범위하고 광범위한 장소에서 26개의 활성 그룹을 보유하고 있습니다.

누군가가 하나를 시작하는 데 관심이 있는 경우를 대비하여 아직 3206 Love Our Street가 없습니다!

다가오는 단체 청소에 대한 자세한 정보와 세부 사항은 www.patrol.com.au 해변을 확인하십시오.