Am 24. Juni veröffentlichte der Planungsausschuss von Port Phillip seinen 97-seitigen Bericht über einen Antrag auf den Bau eines 10-stöckigen Gebäudes mit 119 Wohnungen, Einzelhandelsgeschäften einschließlich Gastronomiebetrieben, eines Wellnesscenters, einer Turnhalle und einer Reduzierung der Parkplatzanforderungen . Der Standort am 1-7 Waterfront Place, Port Melbourne, hat eine bedeutende Front der Beach Street.

Der Bericht bietet eine interessante Lektüre für die Breite der Überlegungen, Einwände, Antworten und Schlussfolgerungsmethodik des Planungsbeauftragten. Ich überlasse es Ihnen, dem Leser, der wahrscheinlich mit dieser Entwicklung vertraut ist, Ihre eigenen Schlussfolgerungen zu zwei Punkten zu ziehen, die auffallen:

• Fazit des Planungsbeauftragten zum Thema Parken: und
• Das Verfahren des Planungsbeauftragten zum Abschluss in Bezug auf Schatten.

Parken

Im Bericht heißt es:   „ Es wird nicht davon ausgegangen, dass die Entwicklung erhebliche Auswirkungen auf das Straßennetz hat . Durch die Bebauung würden Stellplätze geschaffen, die über die Anforderungen des Bebauungsplans hinausgehen. Aufgrund der Art der Parkvergabe (keine Zuteilung von Parkplätzen an Kunden der gewerblichen Nutzungen) wird jedoch eine Parkbefreiung für die Kundenkomponente des Parkbedarfs angestrebt . Der Verzicht auf das Parken ist gut begründet und es wird nicht davon ausgegangen, dass er zu unangemessenen Auswirkungen außerhalb des Geländes führt. ” 2.10, Seite 2

Nachdem ich diesen Bericht gelesen hatte, besuchte ich Bay St, Port Melbourne. Bay St ist eines der Juwelen von Port Melbourne mit einem geschäftigen Einzelhandel. Es ist ganz klar, dass die Einzelhandelsgeschäfte in der Bay St für ihre Kunden Parkplätze benötigen, und aufgrund der Popularität des Strips kann es manchmal schwierig sein, einen Parkplatz zu finden.

Die Position des Rates, dass Einzelhandelseinrichtungen am Waterfront Place keine zusätzlichen Parkplätze benötigen, ist schwer zu vereinbaren (Seite 49). Der Bericht stellt fest, dass die Einzelhandelsgeschäfte nur Benutzer bedienen, die sich „ in der Regel bereits in der Gegend befinden , anstatt zum Standort zu fahren “. Bedeutet dies, dass sie zu Fuß von ihrem Zuhause entfernt sind? Man muss sich fragen, ob die zukünftigen Einzelhandelsmieter bereit sind, in einem Gebiet, das nur die Bevölkerung im Gebäude und die Bewohner in Laufnähe versorgt, erhebliche Gewerbemieten zu zahlen. Hoffentlich führt dies nicht zu leerstehenden Einzelhandelsgeschäften, die dieser neuen Entwicklung ein Geisterstadt-Feeling verleihen.

Es ist rätselhaft , auch , dass der Rat behauptet , dass keine Besucherparkgenehmigungen erforderlich sein werden und somit nicht zu einem der 119 Wohnungen (Seite 15 Permit Hinweise) zur Verfügung steht: "Die Eigentümer und Nutzer der neuen Wohnungen von dieser Genehmigung erlaubt werden nicht berechtigt zum Erhalt von Bewohner- oder Besucherparkausweisen des Rates. "

Darüber hinaus, und was noch wichtiger ist, scheint der Bauträger nicht verpflichtet zu sein, Besucherparkplätze vorzusehen. Es kann nur davon ausgegangen werden, dass der Planungsbeauftragte der Meinung ist, dass alle Bewohner ein sehr eingeschränktes soziales Leben haben werden und keine Pflegekräfte, die sich um ihre Bedürfnisse kümmern.

Schatten

Die Anforderung an dieses Gebäude ist, dass „die Entwicklung die Überschattung jenseits der südlichen Bordsteinkante der Waterfront minimieren sollte. “ (Anforderung B8 Seite 75).

Die Antwort des Planungsbeauftragten auf den vorgeschlagenen Entwurf lautet:

• "Eine detaillierte Bewertung in Bezug auf Winterschatten ist in Abschnitt 13.4 des Berichts enthalten; sie werden letztendlich als akzeptabel angesehen." (Seite 52)

• Erstens ist anzumerken, dass die Anforderung diskretionär ist und besagt, dass die Entwicklung die Überschattung minimieren sollte. Zweitens ist es letztlich Ermessenssache, ob Schatten „minimiert“ werden. Aufgrund der Planungskontrollen ist klar, dass für das Gelände eine 10-stöckige Bebauung mit mittlerer bis hoher Wohndichte in Betracht gezogen wurde. In diesem Zusammenhang muss der Begriff „minimiert“ betrachtet werden. (B8, Seite 70-71)

• Darüber hinaus muss berücksichtigt werden, dass ein gewisses Maß an Schatten bei jeder Bebauung unvermeidlich ist , insbesondere bei einem der 10 Stockwerke (B8, Seite 70-71).

Für diesen Beobachter trägt die Argumentation des Planungsbeauftragten (fett gedruckt) nicht zur Richtigkeit der Schlussfolgerung des Planungsbeauftragten bei.

Wie bei Bauanträgen üblich, kommen oft die sinnvollsten Beobachtungen aus der Bevölkerung. Ein scharfsinniger Verweigerer antwortete: „...Erneuerte Bedenken in Bezug auf Winterschatten. Zudem liegen Rad- und Fußgängerwege entlang des Waterfront Place zwischen 9 und 15 Uhr zur Juni-Sonnenwende überwiegend im Schatten, dies entspricht nicht den Vorgaben der DDO. …“ (Öffentliche Mitteilung/Einwände, Seite 52)

Was hat der Planungsbeauftragte also empfohlen?

Empfehlung des Planungsbeauftragten
EMPFEHLUNG TEIL A, Seite 3

"3.2 Dass die zuständige Behörde, nachdem sie die Ausschreibung des Antrags veranlasst hat und die Einwände erhalten und zur Kenntnis genommen hat, einen Bescheid über die Erteilung einer Genehmigung erlässt."

„3.3 Dass ein Bescheid über die Erteilung einer Genehmigung für die Nutzung und Erschließung des Grundstücks, für die Durchführung von Arbeiten und den Bau eines 10-stöckigen Gebäudes mit gemischter Nutzung über zwei Untergeschosse in einer gemeinsamen Podiums- und Zweiturmanordnung, bestehend aus Wohnungen, ausgestellt wird , Einzelhandel (Geschäft, Gastronomie, Wellnesscenter), eine eingeschränkte Freizeiteinrichtung (Fitnessstudio) und eine Reduzierung der Parkgebühren am 1 & 7 Waterfront Place, Port Melbourne."

Die Empfehlung lässt einen am Kopf kratzen und sich fragen, ob der gesunde Menschenverstand die Ratsgebäude verlassen hat. Ich parkte mein Auto außerhalb des zukünftigen Geländes des 1-7 Waterfront Place und aalen mich ein letztes Mal im Sonnenlicht, bevor beide Parkplätze nicht mehr verfügbar sind und die Sonne von einer weiteren überdimensionalen Entwicklung, die Melbournes erstklassiges Anwesen säumt, blockiert wird.

Hinweis : Seitenverweise zitieren PDF-Seitenzahlen, nicht Seitenzahlen, die unten rechts im Dokument angezeigt werden.

Anmerkung des Autors: Die oben zitierten und zitierten Antworten des Planungsbeauftragten sind nur ein Teil seiner Überlegungen, die in dem 97-seitigen Bericht aufgeführt sind.

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Wussten Sie, dass der Ball, mit dem man Rasenbowls kegelt, „voreingenommen“ ist? Dies bedeutet, dass eine Seite abgeflacht ist. Als ob das Leben nicht hart genug wäre!

Die Nuancen der Physik in dieser Anomalie des verteilten Gewichts liegen außerhalb dieses Autors. Das Ergebnis ist jedoch, dass die Schüssel beim Rollen einer gekrümmten horizontalen Bahn folgt, ähnlich der Kurve einer sich hinlegenden Banane.

Könnte es sein, dass der Erfinder der Schalen immer zu einer Seite kegelte und so eine nicht kugelförmige Kugel (genannt Schale) zum Ausgleich erfand? In der Folge mussten sich alle nachfolgenden damit auseinandersetzen. Die immer zuverlässige Encyclopedia Britannica informierte mich, dass im alten Ägypten eine Form von Boule gespielt wurde. Ein oder zwei Jahrtausende später wurde 1905 die herrschende Körperschaft der heutigen Form von Rasenschüsseln - das International Bowling Board - gegründet.

Aber zurück zu den Bällen, oder in diesem Fall den Schalen. Das Konzept einer voreingenommenen Schale lässt diesen Autor etwas verwirrt zurück. Können Sie sich vorstellen, dass die gleiche Physik beim Bowling mit zehn Pins angewendet wird? Die Fahrspuren müssten dreimal breiter sein. Was ist mit dem Golfspielen mit einem voreingenommenen Ball? Man verbringt zu viel Zeit damit, nach einem Ball in der Größe seines Auges zu suchen - während man beim Squash viel Zeit damit verbringt, nicht mit einem Ball ins Auge getroffen zu werden, der genau die richtige Größe hat, um es zu ersetzen.

Einige Grafschaften in England spielen eine Variante namens Crown Green Bowls. In dieser Version befindet sich in der Mitte des Grüns ein quadratischer Bereich mit einem erhöhten Buckel (auch bekannt als Krone). Wenn das nicht genug Herausforderung ist, kann die Oberfläche des Grüns auch uneben sein – nur für ein bisschen mehr zufällige Aufregung. Zumindest hier in AUS sind unsere Grüns flach, wahr und im Allgemeinen mit wunderschön gepflegtem Gras oder Kunstrasen bedeckt. Ich muss sagen, letzteres klingt ein bisschen wie etwas, das die Jetsons verwenden würden, um dieses Spiel zu spielen.

Was auch immer sie dachten (oder tranken), als das Leitungsgremium die Regeln beschloss, das Ergebnis ist ein Sport, der nicht nur sehr unterhaltsam, sondern auch sehr gesellig ist. Ich habe mein Glück beim Bowling versucht, genauso wie meine Kinder. Wir fanden uns in etwas verwickelt, was für uns ursprünglich ein Glücksspiel war, hauptsächlich aufgrund der Tatsache, dass wir in dieser Disziplin nicht bewandert waren. Aber es hat von der ersten bis zur letzten Schüssel großen Spaß gemacht. Und sozial! Ich kann mir kein anderes Ballspiel vorstellen, bei dem man den sozialen Aspekt während des gesamten Erlebnisses ebenso genießen kann wie den sportlichen Wettkampf.

Alles in allem, kann ich Bowls weiterempfehlen? Sie wetten! Würde ich Bowling als Familienaktivität empfehlen? Sie wetten! So bewaffnet mit dieser wohlüberlegten Recherche, warum greifen Sie nicht zum Telefon, rufen Ihren örtlichen Middle Park Bowls Club unter (03) 9690 4048 an und probieren die zwanglosen „Barefoot Bowls“ aus.

https://www.middleparkbowls.com.au/

Gegenüber dem Middle Park Hotel – Canterbury Road, Melbourne VIC 3206

Hier ist mein altbewährtes Rezept für alle Liebhaber von Orangen-Joghurt-Kuchen

• 100g Butter
• 1 Tasse selbstaufziehendes Mehl, gesiebt
• 2 Eier
• ½ Tasse Naturjoghurt
• 2 EL Milch
• ½ Tasse Puderzucker
• Rinde von 2 Orangen gerieben
• ¼ Tasse Orangensaft aus Orangen
• 1 TL Vanilleextrakt
• Spray von Rapsöl

1. Backofen auf 180 °C vorheizen.

2. Eine Kastenform mit Backpapier auslegen, sodass das Papier an den beiden Längsseiten übersteht, damit es leicht herausgehoben werden kann. Mit Rapsöl besprühen.

3. Butter und Zucker in eine Schüssel geben und 5 Minuten cremig und blass verrühren.

4. Fügen Sie während des Mischens Vanilleextrakt hinzu und fügen Sie dann die Schale hinzu.

5. Mischen Sie jeweils 1 Ei unter; einrühren lassen, bevor das nächste Ei hinzugefügt wird.

6. Fügen Sie jeweils ½ Mehl hinzu.

7. Mixer anhalten und mit einem Holzlöffel fette Milch, OJ und Joghurt einrühren.

8. Masse in eine Form gießen und ca. 5 Minuten backen. 40 Minuten, je nach Backofen. Nach 35 Minuten Spieß überprüfen.

9. Herausnehmen, auf einem Kuchengitter abkühlen lassen und mit Puderzucker bestäuben oder ein Frischkäse-Butter-Frosting herstellen.

- viel Spaß, Sharrelle Haywood

Es ist eine seltsame Sache, aber in schlechten Zeiten (wie diesen) wird der Buchhandel geschäftiger denn je. Dies ist die Erfahrung meines Freundes Nick Walker, der Australian Scholarly Publishing leitet, und er sagt mir, dass die Nachfrage nach Dienstleistungen, die wir bescheiden anbieten, zu wachsen scheint.

Ich glaube ihm. Covid hat mir die Möglichkeit gegeben, einen kleinen Beitrag zu seinem Arbeitspensum und damit zum Buchhandel im Allgemeinen zu leisten. Ein paar Blocks von mir entfernt hat mein Kumpel Mike Rosel ein Buch aus der Covid-Zeit veröffentlicht (über seinen Kriegshelden-Vater in Tobruk) und ein weiteres ist in Arbeit. Es wäre interessant zu erfahren, wie viele Personen im Verbreitungsgebiet dieser Publikation Memoiren, Biografien, vielleicht einen Roman produziert haben oder gerade schreiben.

In meinem eigenen Fall bot Covid die Möglichkeit, jeden Tag mehrere Stunden damit zu verbringen, das Leben von Peter Ryan, Kriegsheld, Buchverleger, gefeierter Schriftsteller, zu recherchieren. Das Ergebnis ist Ryan's Luck: A life of Peter Ryan MM. (Arkadien). Ryan, der 2015 im Alter von 92 Jahren starb, war ein wirklich bemerkenswerter Australier. Als 19-jähriger Soldat erhielt er die Militärmedaille für seine Arbeit hinter den japanischen Linien in Neuguinea während des 2. Weltkriegs.

Bei seiner Rückkehr nach Australien (und noch nicht 21 Jahre alt) schrieb Ryan Fear Drive My Feet, das vielleicht als Australiens beste Kriegsmemoiren gilt. In einem langen Leben voller Erfolge, Kontroversen und Unfug war er 26 Jahre lang Direktor der Melbourne University Press, Beamter des Obersten Gerichtshofs von Victoria und ein ausgesprochener Kolumnist für Zeitungen und Zeitschriften. Ich kannte Peter Ryan in den letzten Jahrzehnten seines langen Lebens und mochte ihn sehr. Er war mir bei einem früheren Projekt, an dem sein guter Freund, der Journalist und Akademiker Creighton Burns, beteiligt war, sehr hilfreich.

Peter Ryan bei MUP

Ich bin seit langem davon überzeugt, dass es wichtig ist, immer ein „Projekt“ am Laufen zu haben; mindestens ein. Es verleiht dem täglichen Leben sicherlich zusätzlichen Zweck und Fokus. Es wäre verfrüht, darüber zu berichten, was mein aktuelles Projekt beinhaltet. Aber es beschäftigt mich sicherlich in der letzten Phase von Covid mit all ihren Irritationen und Einschränkungen.

Autor - John Tidey

Ende 2019 tauchten diese kleinen Knöpfe auf den Blaustein-Bordsteinen der Clarendon Street auf. Jeder nummeriert und entspricht einem Parkplatz in der kostenlosen Ein-Stunden-Zone vor den Geschäften.

Unser Rat verkündet normalerweise jede ihrer "Verbesserungen" mit einem stürmischen Knall auf ihrem eigenen Signalhorn. Etwas wird an The Sun oder The Age durchgesickert, oder es wird einen selbstbeglückenden Artikel in Divercity geben (was ist übrigens mit dieser Zeitschrift passiert?).

In der Clarendon Street wurde überraschenderweise nichts gesagt, es gab keine Änderung der Parkschilder, keine Broschüren an Ladenbesitzer, um ihren Kunden die Änderung zu erklären. Diese diskreten stählernen Rauten erschienen auf wundersame Weise im frühen Morgengrauen.

Uns allen ist bewusst, dass Parkgebühren keine Einnahmequelle für den Rat sind, sondern eine Möglichkeit für den Rat, unverantwortliches Verhalten von Autofahrern zu kontrollieren. Zugegeben, die Einnahmen des Rates sind mager, aber das ist eine Nebenbeschäftigung. Es geht um das Zusammenleben der Gemeinschaft. Aber wenn es um Geld ginge, wäre dies ein sehr lukrativer kleiner Geldmagnet aus Metall.

Wenn Sie nun dumm genug sind, eine Minute zu überschreiten, wird der Parkwächter (auf seinem Handgerät) sehen, dass Sie sofort Anspruch auf einen rosa Zettel in Höhe von 91 US-Dollar haben. Das war sicher immer so, sagst du. Bleiben Sie über eine Stunde und holen Sie sich ein Ticket (obwohl ich nicht wusste, dass sie für fast hundert pro Person ankommen!). Vergessen Sie Kreidespuren auf dem Reifen, sie waren gestern. Was sich geändert hat, ist die Arbeit, niemand muss vorbeikommen und Ihre Reifen markieren, und niemand muss nach diesen Markierungen suchen (weniger Personal) und es werden viel mehr Tickets ausgegeben. Ja, jeder Bohnenzähler würde diesem Schema 10 von 10 für die Umsatzgenerierung geben und vielleicht auch einen ziemlich hohen Rang für Hinterhältigkeit.

Am Ende des Tages muss es nur ein bisschen um Geld für den Rat gehen. Wenn sie dies anerkennen, was zahlt sich dann aus zwischen der Förderung einer angenehmen Gemeinschaftserfahrung und dem Aufbau einer lukrativen Einnahmequelle für unseren Rat?

Zum jetzigen Zeitpunkt scheint der Rat davon auszugehen, dass er die "Gemeinschaft von Port Phillip" aufbauen wird, indem er immer mehr Zuwiderhandlungen vornimmt.

- Jimmy Olsen

Haustiere von Port Phillip

Wir dachten, wir beginnen mit einem ungewöhnlichen, aber großartigen Haustier für Wohnungen, Kaninchen.

Hasen in St. Kilda.
Treffen Sie Sooty und Pixie, die 2 Hasen sind, die in einer Wohnung in St. Kilda herumtollen.

Wo kommst du her?
Sie wurden vom Rabbit Runaway Orphanage gerettet und vor 3 Jahren adoptiert. Jetzt leben sie ein gutes Leben in einer Wohnung in St. Kilda und hüpfen frei herum.

Erzählen Sie uns über die Pflege von Kaninchen.
Kaninchen sind relativ pflegeleicht und benötigen viel frisches Heu, Grünzeug und gelegentliche Leckereien. Sie können auf gesundheitliche Probleme stoßen, die Sie verstehen müssen, aber behandelt werden können. Das Hauptproblem ist die Darmstase. Dies bedeutet, dass sich die Nahrung nicht mehr durch den Magen-Darm-Trakt bewegt. Dies ist bei Kaninchen eine sehr gefährliche Situation – sie kann sogar zum Tod führen. Die Darmstase ist eines der häufigsten Probleme, die wir bei Kaninchen sehen. Es kann aus verschiedenen Gründen auftreten, darunter ballaststoffarme Ernährung, Schmerzen, Stress und Dehydration.

Warum ist ein Kaninchen ein großartiges Haustier für das Leben in der Innenstadt?
Kaninchen werden ihr ganzes Leben lang gerne in Ihrem Zuhause leben. Solange sie in einem Raum herumhüpfen können, um sich zu bewegen und viel nahrhaftes Heu zu fressen, werden sie in Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus vollkommen zufrieden und gesund sein. Das bedeutet, dass Sie nicht auf ein pelziges Haustier verzichten müssen, nur weil Sie keinen Garten haben.

Haben Kaninchen Persönlichkeit?
Kaninchen mögen klein sein, aber sie machen es durch ihre Persönlichkeit wett. Wie jeder Mensch ist auch jedes Kaninchen anders. Einige werden unabhängig sein, andere liebevoll, und einige werden Prominente sein, die Aufmerksamkeit absolut lieben. Deshalb ist es immer am besten, ein Kaninchen kennenzulernen, bevor Sie es mit nach Hause nehmen. Dies ist Ihre beste Chance, ein Kaninchen zu bekommen, das zu Ihrer Persönlichkeit und Ihrem Lebensstil passt. Wenn Sie nicht die Möglichkeit haben, Ihren Hasen vorher kennenzulernen, erwartet Sie eine wundervolle Überraschung. Es ist eine Freude, ein neues Tier kennenzulernen, man weiß nie, wer es sein wird!

Kann man ein Kaninchen mit der Toilette trainieren?
Ungeübte Kaninchen gehen überall auf die Toilette und können dein Haus richtig durcheinander bringen, aber sie sind eigentlich sehr saubere Tiere und würden es vorziehen, einen bestimmten Toilettenbereich zu haben. Wenn Sie ihnen eine Katzentoilette mit sauberem Papier oder ausgewiesener Kaninchenstreu geben und ein bisschen Toilettentraining machen, werden sie bald dorthin und nirgendwo anders hingehen, genau wie eine Katze!

Passen sie sich dem Wohnen in einer Wohnung an?
Kaninchen werden ihr ganzes Leben lang gerne in Ihrem Zuhause leben. Solange sie in einem Raum herumhüpfen können, um sich zu bewegen und viel nahrhaftes Heu zu fressen, werden sie in Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus vollkommen zufrieden und gesund sein. Das bedeutet, dass Sie nicht auf ein pelziges Haustier verzichten müssen, nur weil Sie keinen Garten haben.

Wenn Sie sich für Hasen interessieren, adoptieren Sie sie, kaufen Sie nicht ein. Rabbit Runnaway Orphanage rettet ungewollte, ausgesetzte Hauskaninchen und bringt sie wieder zu Hause.

Mehr Infos https://www.rabbitrunaway.org.au/bunny-information

3206 Beach Patrol wurde 2009 von einer Gruppe gleichgesinnter Bewohner des Middle und Albert Park gegründet, die der Meinung waren, dass sie zur Erhaltung und Reinigung unserer lokalen Strände entlang der Beaconsfield Parade beitragen könnten. Jeden Monat wurden am Samstagmorgen Strandreinigungen organisiert, die eine Stunde dauerten und unseren Strand von der Kerferd Rd bis zur Langridge Street frei von Müll, Plastik und ekligen Dingen machten … sicherer für alle und viel schöner für das Auge.

Die markanten 3206 roten Strandpatrouillen-T-Shirts, die entlang unserer Sandstreifen bei der Arbeit waren, wurden von Bewohnern unserer Nachbarn in der Bucht bemerkt und innerhalb von 2 Jahren starteten Gruppen von Port Melbourne (3207 blaue T-Shirts), St. Kilda (3182 lila T-Shirts). Shirts) und Elwood (3184 grüne T-Shirts). Bald darauf schloss sich Brighton der Aktion an, Sandringham, South Melbourne, Williamstown und heute geht die Liste weiter. Von Altona bis Mount Martha und Frankston umringen Strandpatrouillengruppen die Bucht und wir können stolz sagen, dass alles hier in der Innenstadt 3206 begann.

Ein fantastischer Ableger von Beach Patrol ist eine Gruppe namens Love Our Street, die auf die gleiche Weise mit farbigen T-Shirts mit Postleitzahlen operiert, sich aber auf Straßenmüll in und um unsere Dörfer konzentriert. Elwood hat den Anfang gemacht und Love our Street hat jetzt 26 aktive Gruppen an Orten weit und breit wie Glen Waverly und Werribee.

Wir haben noch keinen 3206 Love Our Street, falls jemand daran interessiert ist, einen zu eröffnen!

Besuchen Sie beach www.patrol.com.au für weitere Informationen und Details zu bevorstehenden Gruppenreinigungen.