Le 24 juin, le comité de planification de Port Phillip a publié son rapport de 97 pages concernant une demande de construction d'un immeuble de 10 étages avec 119 appartements, des magasins de vente au détail, y compris des locaux de restauration, un centre de bien-être, un gymnase et une réduction des exigences de stationnement. . L'emplacement au 1-7 Waterfront Place, Port Melbourne, a une façade importante sur Beach Street.

Le rapport constitue une lecture intéressante pour l'étendue des considérations, des objections et des réponses de l'agent de planification et de la méthodologie de conclusion. Je vous laisse, lecteur - vraisemblablement local à cette évolution - le soin de tirer vos propres conclusions sur deux points qui ressortent :

• Conclusion de l'agent d'urbanisme concernant le stationnement : et
• Le processus de conclusion de l'agent de planification en ce qui concerne les ombres.

Parking

Le rapport indique :   « Le développement n'est pas considéré comme ayant un impact significatif sur le réseau routier . Le développement fournirait des espaces de stationnement au-delà des exigences du plan d'urbanisme. Cependant, en raison de la manière dont le stationnement serait attribué (pas de stationnement attribué aux clients des utilisations commerciales), une dérogation au stationnement est demandée pour la composante client des exigences de stationnement . La renonciation au stationnement est bien justifiée et n'est pas considérée comme entraînant des impacts indus hors site. » 2.10, page 2

Après avoir lu ce rapport, j'ai visité Bay St, Port Melbourne. Bay St est l'un des joyaux de Port Melbourne, avec un commerce de détail animé. Il est très clair que les magasins de détail de Bay St ont besoin de places de parking pour leurs clients, et en raison de la popularité du Strip, il peut parfois être difficile de trouver une place de parking.

Il est difficile de concilier la position du conseil selon laquelle les commerces de détail de Waterfront Place ne nécessitent pas de stationnement supplémentaire (page 49). Le rapport affirme que les points de vente au détail ne serviront que les utilisateurs qui sont « généralement déjà dans la région , plutôt que de conduire jusqu'au site ». Cela signifie-t-il à distance de marche de leur domicile? Il faut se demander si les futurs locataires de commerces de détail seront prêts à payer des loyers commerciaux importants dans un secteur qui ne dessert que la population de l'immeuble et les résidents à distance de marche. Espérons que cela ne se traduira pas par des magasins de détail non loués, ce qui apportera une sensation de ville fantôme à ce nouveau développement.

Il est également surprenant que le conseil municipal affirme qu'aucun permis de stationnement pour visiteurs ne sera requis et ne sera donc disponible pour aucun des 119 logements (page 15 Notes sur les permis) : « Les propriétaires et occupants des nouveaux logements autorisés par ce permis ne seront pas éligibles aux permis de stationnement pour résidents ou visiteurs du Conseil. »

De plus, et surtout, il semble que l'aménageur ne soit pas tenu de prévoir le stationnement des visiteurs. On ne peut que supposer que le responsable de la planification est d'avis que tous les résidents auront une vie sociale très limitée et aucun soignant ne s'occupera de leurs besoins.

Ombres

L'exigence pour ce bâtiment est que « L' aménagement doit minimiser l'ombrage au-delà de la bordure sud de Waterfront. » (Exigence B8 page 75).

La réponse de l'agent de planification à la conception proposée est la suivante :

• « Une évaluation détaillée en termes d'ombres hivernales a été fournie à la section 13.4 du rapport ; en fin de compte, elles sont considérées comme acceptables. » (page 52)

• Tout d'abord, il est noté que l'exigence est discrétionnaire , indiquant que le développement doit minimiser l'éclipse. Deuxièmement, la question de savoir si les ombres sont « minimisées » est en fin de compte une question de jugement. Il est clair, sur la base des contrôles de planification, qu'un développement de 10 étages qui offre des logements de moyenne à haute densité a été envisagé pour le site, c'est dans ce contexte que le terme « minimisé » doit être considéré. (B8, pages 70-71)

• De plus, il faut reconnaître qu'un certain niveau d'ombre est inévitable pour tout aménagement , en particulier l'un des 10 étages en hauteur (B8, page 70-71)

Pour cet observateur, le raisonnement proposé par l'Agent de Planification (en gras) ne contribue pas à la véracité de la conclusion atteinte par l'Agent d'Aménagement.

Comme d'habitude avec les applications de planification, les observations les plus sensées viennent souvent du grand public. Un objecteur avisé a répondu : « ... Réitéré les inquiétudes concernant les ombres hivernales. De plus, les pistes cyclables et piétonnes le long de Waterfront Place sont majoritairement dans l'ombre entre 9 h et 15 h au solstice de juin, ce qui n'est pas conforme aux exigences de la DDO. …" (Notification publique/Objections, page 52)

Alors, qu'est-ce que l'agent de planification a recommandé?

Recommandation de l'agent de planification
RECOMMANDATION PARTIE A, page 3

« 3.2 Que l'autorité responsable, après avoir fait publier la demande et avoir reçu et noté les objections, émette un avis de décision d'accorder un permis.

« 3.3 Qu'un avis de décision d'accorder un permis soit émis pour l'utilisation et l'aménagement du terrain, pour la réalisation de travaux et la construction d'un bâtiment à usage mixte de 10 étages sur deux niveaux de sous-sol, dans un podium partagé et un arrangement de deux tours, comprenant des logements , commerce de détail (magasin, locaux de restauration, centre de bien-être), une installation de loisirs restreinte (gymnase) et une réduction des exigences de stationnement au 1 & 7 Waterfront Place, Port Melbourne."

La recommandation laisse perplexe, se demandant si le bon sens a quitté les bâtiments communaux. J'ai garé ma voiture à l'extérieur du futur site du 1-7 Waterfront Place et j'ai pris un dernier bain de soleil, avant que le parking ne devienne indisponible et que le soleil ne soit masqué par un autre développement surdimensionné bordant le principal domaine immobilier de Melbourne.

Remarque : Les références de page citent les numéros de page PDF, et non les numéros de page affichés en bas à droite dans le document.

Note de l'auteur : Les réponses de l'agent de planification citées et référencées ci-dessus ne sont qu'un sous-ensemble de leurs considérations détaillées dans le rapport de 97 pages.

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Les " Talk and Tours " de St Mary aident les étudiants potentiels et leurs familles à se familiariser avec la communauté scolaire. Ces événements permettent aux étudiants et aux familles de poser des questions, de dialoguer avec le personnel et les étudiants et de découvrir nos campus. Les visites durent jusqu'à une heure. Les dates pour 2021 sont maintenant disponibles.

Pour garantir votre place pour le Talk and Tour, veuillez remplir le formulaire d'inscription disponible ici ou contacter le registraire du Collège ou appeler le +61 3 9529 6611.

Message du directeur *
St Mary's College est une école catholique dans la tradition Edmund Rice. Auparavant appelé CBC St Kilda, notre nom et notre vision ont changé alors que nous adoptons une éducation mixte authentiquement inclusive pour les filles et les garçons. Nous nous associons à nos familles pour inculquer à nos élèves un profond sentiment de respect, de justice et d'appartenance qui transcende la salle de classe. Tout ce que nous faisons pour enseigner et soutenir les élèves est construit sur le tissu de l'amour, des valeurs, des croyances et des habitudes que chaque famille inculque tout au long de la vie de leur enfant et nous apprécions l'implication des parents et des familles dans notre communauté scolaire.

Saviez-vous que la balle avec laquelle on joue au boulingrin est « biaisée ». Cela signifie qu'un côté est aplati. Comme si la vie n'était pas assez dure !

La nuance de la physique dans cette anomalie de poids distribué dépasse cet auteur. Mais le résultat est que le bol suit une trajectoire horizontale courbe lorsqu'il est roulé, quelque chose comme la courbe d'une banane allongée.

Se pourrait-il que l'inventeur des bols ait toujours joué d'un côté et ait ainsi inventé une boule non sphérique (appelée bol) pour compenser ? Par la suite, tous ceux qui ont suivi ont dû composer avec cela. La toujours fiable Encyclopedia Britannica m'a informé qu'une forme de bols était jouée dans l'Égypte ancienne. En avançant d'un ou deux millénaires, l'organe directeur de la forme actuelle de boulingrin - l'International Bowling Board - a été fondé en 1905.

Mais revenons aux boules, ou dans ce cas aux boules. Le concept d'un bol biaisé laisse cet auteur quelque peu déconcerté. Pouvez-vous imaginer que la même physique soit appliquée au bowling à dix quilles ? Les voies devraient être trois fois plus larges. Qu'en est-il de jouer au golf avec une balle biaisée. On passe trop de temps à chercher une balle de la taille de l'œil alors qu'au squash on passe du temps à éviter d'être touché à l'œil avec une balle juste à la bonne taille pour la remplacer.

Certains comtés d'Angleterre jouent une variante nommée Crown Green Bowls. Dans cette version, une zone carrée avec une bosse surélevée (alias couronne) est située au centre du green. Si cela n'ajoute pas suffisamment de défi, la surface du green peut également être inégale - juste pour un peu plus d'excitation aléatoire. Au moins ici en AUS, nos greens sont plats, vrais et généralement recouverts d'herbe magnifiquement entretenue ou de gazon Astro. Je dois dire que ce dernier sonne un peu comme quelque chose que les Jetsons utiliseraient pour jouer à ce jeu.

Quoi qu'ils pensaient (ou buvaient) lorsque l'instance dirigeante a décidé des règles, le résultat est un sport non seulement très agréable mais aussi très social. J'ai tenté ma chance aux boules ainsi que mes enfants. Nous nous sommes retrouvés engagés dans ce qui était pour nous au départ un jeu de hasard, en grande partie dû au fait que nous n'avions aucune compétence dans cette discipline. Mais c'était très amusant du premier bol au dernier. Et sociale ! Je ne peux pas penser à un autre jeu de balle où l'on peut autant profiter de l'aspect social tout au long de l'expérience que de la compétition sportive.

Dans l'ensemble, puis-je recommander des bols à d'autres ? Tu paries! Est-ce que je recommanderais les boules comme activité familiale ? Tu paries! Alors armé de cette recherche réfléchie, pourquoi ne pas décrocher le téléphone, appeler votre Middle Park Bowls Club local au (03) 9690 4048 et essayer les "Barefoot Bowls" décontractés.

https://www.middleparkbowls.com.au/

En face de l'hôtel Middle Park - Canterbury Road, Melbourne VIC 3206

Voici ma recette éprouvée pour tous les amateurs de gâteau au yaourt à l'orange

• 100g de beurre
• 1 tasse de farine autolevante, tamisée
• 2 oeufs
• ½ tasse de yaourt nature
• 2 cuillères à soupe de lait
• ½ tasse de sucre en poudre
• Croûte râpée de 2 oranges
• ¼ tasse de jus d'orange d'oranges
• 1 cc d'extrait de vanille
• Vaporisateur d'huile de canola

1. Préchauffer le four à 180°C.

2. Tapisser un moule à cake de papier sulfurisé de manière à ce que le papier dépasse des 2 côtés longs pour le retirer facilement. Vaporiser avec de l'huile de canola.

3. Placer le beurre et le sucre dans un bol et mélanger pendant 5 minutes jusqu'à consistance crémeuse et pâle.

4. Ajouter l'extrait de vanille tout en mélangeant, puis ajouter le zeste.

5. Incorporer 1 œuf à la fois; laisser mélanger avant d'ajouter l'œuf suivant.

6. Ajouter la farine ½ à la fois.

7. Arrêter le mixeur et avec une cuillère en bois mélanger le lait gras, le jus d'orange et le yaourt.

8. Verser le mélange dans le moule et cuire au four env. 40 min selon le four. Vérifiez après 35 minutes de brochette.

9. Sortez, laissez refroidir sur une grille et saupoudrez de sucre glace ou faites un glaçage au beurre au cream cheese.

- profite, Sharrelle Haywood

C'est une chose étrange, mais dans les mauvais moments (comme ceux-ci), le commerce du livre devient plus occupé que jamais. C'est l'expérience de mon ami Nick Walker qui dirige l'Australian Scholarly Publishing et il me dit que « la demande de services que nous fournissons modestement semble augmenter.

Je le crois. Covid m'a donné l'opportunité d'apporter une petite contribution à sa charge de travail et donc au commerce du livre en général. À quelques pâtés de maisons de chez moi, mon pote Mike Rosel a publié un livre Covid-time (sur son père héros de guerre à Tobrouk) et en a un autre en préparation. Il serait intéressant de savoir combien de personnes dans la zone de circulation de cette publication ont produit – ou écrivent actuellement – des mémoires, des biographies, peut-être un roman.

Dans mon propre cas, Covid a été l'occasion de consacrer plusieurs heures chaque jour à des recherches sur la vie de Peter Ryan, héros de guerre, éditeur de livres, écrivain acclamé. Le résultat est Ryan's Luck: A life of Peter Ryan MM. (Arcadie). Ryan, décédé en 2015 à l'âge de 92 ans, était un Australien vraiment remarquable. En tant que soldat de 19 ans, il a reçu la Médaille militaire pour son travail derrière les lignes japonaises en Nouvelle-Guinée pendant la Seconde Guerre mondiale.

À son retour en Australie (et pas encore 21 ans), Ryan a écrit Fear Drive My Feet, reconnu comme peut-être le meilleur mémoire de guerre d'Australie. Au cours d'une longue vie de réalisations, de controverses et de méfaits, il a été directeur de Melbourne University Press pendant 26 ans, officier de la Cour suprême de Victoria et chroniqueur de journaux et de magazines au franc-parler. J'ai connu Peter Ryan dans les dernières décennies de sa longue vie et je l'aimais énormément. Il m'a été très utile lors d'un projet antérieur impliquant son grand ami le journaliste et universitaire Creighton Burns.

Peter Ryan au MUP

Je suis convaincu depuis longtemps de l'importance d'avoir toujours un « projet » en cours ; au moins un. Cela donne certainement un but et une concentration supplémentaires à la vie quotidienne. Il serait prématuré de rapporter ce qu'implique mon projet actuel. Mais cela m'occupe certainement pendant la dernière phase de covid avec toutes ses irritations et restrictions.

Auteur - John Tidey

Fin 2019, ces petits boutons sont apparus sur les bordures de pierre bleue de la rue Clarendon. Chacune numérotée et correspondant à une place de stationnement dans la zone gratuite d'une heure à l'extérieur des commerces.

Notre conseil annonce normalement n'importe laquelle de leurs "améliorations" dans la région avec un souffle soufflant sur leur propre clairon. Quelque chose sera divulgué à The Sun ou The Age, ou il y aura un article d'autosatisfaction dans Divercity (qu'est-il arrivé à ce périodique au fait ?).

Sur la rue Clarendon, étonnamment, rien n'a été dit, il n'y a eu aucun changement dans les panneaux de stationnement, aucun tract remis aux commerçants pour expliquer le changement à leurs clients. Ces losanges d'acier discrets sont apparus miraculeusement aux premières lueurs de l'aube.

Nous sommes tous conscients que les amendes de stationnement ne sont pas une source de revenus pour le Conseil, elles sont un moyen pour le Conseil de contrôler les comportements irresponsables des utilisateurs de voitures. Certes, il y a un maigre dribble de revenus pour le Conseil, mais c'est une marge. Il s'agit de la communauté vivre ensemble. Mais, s'il s'agissait d'argent, ce serait un petit aimant à argent en métal très lucratif.

Maintenant, si vous êtes assez idiot pour dépasser d'une minute, l'agent de stationnement verra (sur son appareil portatif) que vous avez immédiatement droit à un bordereau rose de 91 $. Cela a sûrement toujours été le cas, dites-vous. Restez plus d'une heure et obtenez un billet (bien que crikey, je n'avais pas réalisé qu'ils s'entendaient pour près d'un cent chacun !). Oubliez les traces de craie sur le pneu, elles sont tellement hier. Ce qui a changé, c'est la main-d'œuvre, personne n'a à venir marquer vos pneus, et personne n'a à vérifier ces marques (moins de personnel) et beaucoup plus de tickets sont distribués. Oui, n'importe quel compteur de haricots donnerait à ce schéma 10 sur 10 pour la génération de revenus, et peut-être aussi un classement assez élevé pour la sournoiserie.

En fin de compte, il ne doit s'agir que d'une petite question d'argent pour le Conseil. Une fois qu'ils le reconnaissent, alors quel est le rapport entre la promotion d'une expérience communautaire agréable et la création d'une source de revenus lucrative que notre Conseil peut dépenser ?

A ce stade, il apparaît que le Conseil pense qu'il va construire la "Communauté de Port Phillip" en délivrant toujours plus d'infractions.

- Jimmy Olsen

Animaux de Port Phillip

Nous pensions commencer avec un animal de compagnie inhabituel mais idéal pour les appartements, les lapins.

Lapins à St Kilda.
Rencontrez Sooty et Pixie qui sont 2 lapins qui s'ébattent dans un appartement à St Kilda.

D'où viennent-ils?
Ils ont été sauvés par Rabbit Runaway Orphanage et adoptés il y a 3 ans, vivant maintenant la belle vie dans un appartement à St Kilda, sautant en liberté.

Parlez-nous des soins aux lapins.
Les lapins nécessitent peu d'entretien et nécessitent beaucoup de foin frais, de légumes verts et des friandises occasionnelles. Ils peuvent rencontrer des problèmes de santé que vous devez comprendre, mais qui peuvent être traités. Le problème principal est la stase intestinale. Cela signifie que la nourriture cesse de circuler dans le tractus gastro-intestinal. C'est une situation très dangereuse chez les lapins – elle peut même entraîner la mort. La stase intestinale est l'un des problèmes les plus courants que nous rencontrons chez les lapins. Elle peut survenir pour plusieurs raisons, notamment les régimes pauvres en fibres, la douleur, le stress et la déshydratation.

Pourquoi un lapin est-il un excellent animal de compagnie pour la vie en centre-ville ?
Les lapins seront heureux de vivre dans votre maison toute leur vie. Tant qu'ils peuvent sauter dans une pièce pour faire de l'exercice tout en mangeant beaucoup de foin nutritif, ils seront parfaitement satisfaits et vivent en bonne santé dans votre appartement ou votre maison. Cela signifie que vous ne devez pas manquer d'avoir un animal de compagnie à fourrure simplement parce que vous n'avez pas de jardin.

Les lapins ont-ils de la personnalité ?
Les lapins sont peut-être petits, mais ils le compensent par leur personnalité. Comme chaque personne, chaque lapin est différent. Certains seront indépendants, d'autres affectueux et certains seront des mondains qui adoreront l'attention. C'est pourquoi il est toujours préférable d'apprendre à connaître un lapin avant de le ramener à la maison. C'est votre meilleure chance d'obtenir un lapin qui correspond à votre personnalité et à votre style de vie. Si vous n'avez pas la chance de faire connaissance avec votre lapin à l'avance, une belle surprise vous attend. C'est un délice quand on fait la connaissance d'un nouvel animal, on ne sait jamais qui il sera !

Pouvez-vous éduquer un lapin à la propreté ?
Les lapins non dressés iront aux toilettes n'importe où et peuvent faire un vrai désordre dans votre maison, mais ce sont en fait des animaux très propres et préféreraient avoir une zone de toilette spécifique. Si vous leur donnez une zone de litière avec du papier propre ou une litière pour lapin désignée et que vous faites un peu d'apprentissage de la propreté, ils iront bientôt là-bas et nulle part ailleurs, tout comme un chat !

S'adaptent-ils à la vie en appartement ?
Les lapins seront heureux de vivre dans votre maison toute leur vie. Tant qu'ils peuvent sauter dans une pièce pour faire de l'exercice tout en mangeant beaucoup de foin nutritif, ils seront parfaitement satisfaits et vivent en bonne santé dans votre appartement ou votre maison. Cela signifie que vous ne devez pas manquer d'avoir un animal de compagnie à fourrure simplement parce que vous n'avez pas de jardin.

Si vous êtes intéressé par les lapins, veuillez les adopter, ne faites pas de shopping. Rabbit Runnaway Orphanage sauve des lapins de compagnie indésirables et abandonnés, en les relogeant.

Plus d'infos https://www.rabbitrunaway.org.au/bunny-information

3206 Beach Patrol a été fondée en 2009 par un groupe de résidents de Middle Park et d'Albert Park partageant les mêmes idées, qui pensaient qu'ils pouvaient contribuer à l'entretien et au nettoyage de nos plages locales qui s'étendent le long de Beaconsfield Parade. Des nettoyages mensuels de la plage du samedi matin ont été organisés et ont duré une heure et ont laissé notre plage de Kerferd Rd à Langridge Street sans déchets, plastique et méchants… plus sûr pour tous et beaucoup plus agréable à regarder.

Les t-shirts rouges distinctifs de patrouille de plage 3206, au travail le long de nos bandes de sable, ont été remarqués par les résidents de nos voisins de la baie et en 2 ans, des groupes sont partis de Port Melbourne (3207 t-shirts bleus), St Kilda (3182 t-shirts violets). chemises) et Elwood (3184 t-shirts verts). Peu de temps après que Brighton a rejoint l'action, Sandringham, South Melbourne, Williamstown et aujourd'hui la liste est longue. D'Altona au mont Martha et à Frankston, des groupes de patrouilleurs survolent la baie et nous pouvons dire avec fierté que tout a commencé ici, au centre-ville 3206.

Un fantastique rejeton de Beach Patrol est un groupe appelé Love Our Street qui fonctionne de la même manière avec le code postal, des t-shirts colorés mais se concentre sur les déchets de rue dans et autour de nos villages. Elwood a donné le coup d'envoi et Love our Street compte maintenant 26 groupes actifs dans des endroits comme Glen Waverly et Werribee.

Nous n'avons pas encore de 3206 Love Our Street au cas où quelqu'un serait intéressé à en démarrer un !

Consultez la plage www.patrol.com.au pour plus d'informations et de détails sur les nettoyages de groupe à venir.