El 24 de junio, el Comité de Planificación de Port Phillip publicó su informe de 97 páginas sobre una solicitud para la construcción de un edificio de 10 pisos con 119 apartamentos, tiendas minoristas que incluyen locales de comida y bebida, un centro de bienestar, gimnasio y una reducción en los requisitos de estacionamiento de automóviles. . La ubicación en 1-7 Waterfront Place, Port Melbourne, tiene un importante frente a Beach Street.

El informe es una lectura interesante por la amplitud de consideraciones, objeciones y las respuestas y la metodología de conclusión del Oficial de Planificación. Dejaré que usted, el lector, que probablemente sea local en este desarrollo, saque sus propias conclusiones con respecto a dos asuntos que se destacan:

• La conclusión del Oficial de Planificación con respecto al estacionamiento: y
• El proceso del Oficial de Planificación para la conclusión con respecto a las sombras.

Estacionamiento

El informe dice:   “ No se considera que el desarrollo tenga un impacto significativo en la red de carreteras . El desarrollo proporcionaría espacios de estacionamiento en exceso de los requisitos del Plan de Planificación. Sin embargo, debido a la forma en que se asignaría el estacionamiento (no se asignaría estacionamiento a los clientes de los usos comerciales), se solicita una exención de estacionamiento para el componente del cliente de los requisitos de estacionamiento . La exención de estacionamiento está bien justificada y no se considera que resulte en impactos indebidos fuera del sitio. ”2.10, página 2

Después de leer este informe, visité Bay St, Port Melbourne. Bay St es una de las joyas de Port Melbourne, con un bullicioso comercio minorista. Está muy claro que las tiendas minoristas en Bay St requieren lugares de estacionamiento para sus clientes y, debido a la popularidad de la franja, a veces puede ser difícil encontrar un lugar para estacionar un automóvil.

Es difícil conciliar la posición del consejo de que las instalaciones comerciales en Waterfront Place no requieren estacionamiento adicional para automóviles (página 49). El informe afirma que los puntos de venta minoristas solo darán servicio a los usuarios que " normalmente ya están en el área , en lugar de conducir hasta el Sitio ". ¿Significa esto una distancia a pie de su casa? Uno debe preguntarse si los futuros inquilinos minoristas estarán dispuestos a pagar rentas comerciales significativas en un área que solo atiende a la población del edificio y a los residentes a poca distancia. Con suerte, esto no dará como resultado tiendas minoristas no alquiladas que traerán una sensación de ciudad fantasma a este nuevo desarrollo.

También es desconcertante que el ayuntamiento afirme que no se requerirán permisos de estacionamiento para visitantes y, por lo tanto, no estarán disponibles para ninguna de las 119 viviendas (página 15 Notas del permiso): " Los propietarios y ocupantes de las nuevas viviendas permitidas por este permiso no serán elegible para permisos de estacionamiento para residentes o visitantes del Concejo ".

Además, y lo que es más importante, parece que el desarrollador no está obligado a prever estacionamiento para visitantes. Uno solo puede asumir que el Oficial de Planificación es de la opinión de que todos los residentes tendrán una vida social muy limitada y ningún cuidador atenderá sus necesidades.

Oscuridad

El requisito para este edificio es que "El desarrollo debe minimizar el ensombrecimiento más allá de la línea de acera sur de Waterfront " (Requisito B8, página 75).

La respuesta del Oficial de Planificación al diseño propuesto es:

• "En la sección 13.4 del Informe se proporciona una evaluación detallada en términos de sombras invernales; en última instancia, se consideran aceptables". (página 52)

• En primer lugar, se observa que el requisito es discrecional , indicando que el desarrollo debe minimizar el ensombrecimiento. En segundo lugar, si las sombras se 'minimizan' es, en última instancia, una cuestión de juicio. Está claro, con base en los controles de planificación, que se ha contemplado para el Sitio un desarrollo de 10 pisos que entregue viviendas de densidad media a alta, es dentro de este contexto que se debe considerar el término 'minimizado'. (B8, página 70-71)

• Además, hay que reconocer que algún nivel de sombras es inevitable en cualquier desarrollo , particularmente uno de los 10 pisos de altura (B8, página 70-71).

Para este observador, el razonamiento ofrecido por el Oficial de Planificación (en negrita) no contribuye a la veracidad de la conclusión alcanzada por el Oficial de Planificación.

Como es habitual en las aplicaciones de planificación, a menudo las observaciones más sensatas provienen del público en general. Un objetor astuto respondió: “... Reiteró las preocupaciones relacionadas con las sombras invernales. Además, los senderos para bicicletas y peatones a lo largo de Waterfront Place están predominantemente en la sombra entre las 9 am y las 3 pm en el solsticio de junio, esto no es consistente con los requisitos de la DDO. … "(Notificación pública / Objeciones, página 52)

Entonces, ¿qué recomendó el oficial de planificación?

Recomendación del oficial de planificación
RECOMENDACIÓN PARTE A, página 3

"3.2 Que la Autoridad Responsable, habiendo hecho publicitar la solicitud y habiendo recibido y tomado nota de las objeciones, emita un Aviso de Decisión para Otorgar un Permiso".

"3.3 Que se expida un Aviso de Decisión de Concesión de Permiso para el uso y desarrollo del terreno, para realizar obras y construir un edificio de uso mixto de 10 pisos en dos niveles de sótano, en un podio compartido y disposición de dos torres, compuesto por viviendas , comercio minorista (tienda, locales de comida y bebida, centro de bienestar), una instalación de recreación restringida (gimnasio) y una reducción en los requisitos de estacionamiento de automóviles en 1 & 7 Waterfront Place, Port Melbourne ".

La recomendación deja a uno rascándose la cabeza, preguntándose si el sentido común ha abandonado los edificios del ayuntamiento. Aparqué mi coche fuera del futuro emplazamiento de 1-7 Waterfront Place y disfruté por última vez de la luz del sol, antes de que el aparcamiento dejara de estar disponible y el sol quedara bloqueado por otro desarrollo de gran tamaño que recubre las principales propiedades inmobiliarias de Melbourne.

Nota : Las referencias de página citan números de página PDF, no números de página que se muestran en la parte inferior derecha del documento.

Nota del autor: Las respuestas del Oficial de Planificación citadas y mencionadas anteriormente son solo un subconjunto de sus consideraciones detalladas en el informe de 97 páginas.

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Mensaje del director *
St Mary's College es una escuela católica en la tradición de Edmund Rice. Anteriormente llamado CBC St Kilda, nuestro nombre y visión han cambiado a medida que adoptamos una coeducación auténticamente inclusiva para niñas y niños. Nos asociamos con nuestras familias para inculcar un profundo sentido de respeto, justicia y pertenencia en nuestros estudiantes que trasciende el salón de clases. Todo lo que hacemos para enseñar y apoyar a los estudiantes se basa en el amor, los valores, las creencias y los hábitos que cada familia inculca a lo largo de la vida de sus hijos y agradecemos la participación de los padres y las familias en nuestra comunidad escolar.

¿Sabías que la pelota con la que se lanza en los bolos para césped está “parcializada”? Esto significa que un lado está aplanado. ¡Como si la vida no fuera lo suficientemente dura!

El matiz de la física en esta anomalía de peso distribuido está más allá de este autor. Pero el resultado es que el cuenco sigue una trayectoria horizontal curva cuando se hace rodar, algo así como la curva de un plátano acostado.

¿Podría ser que el inventor de los tazones siempre tiraba hacia un lado y por eso inventó una bola no esférica (denominada tazón) para compensar? Posteriormente, todos los que siguieron tuvieron que lidiar con esto. La siempre confiable Enciclopedia Británica me informó que en el antiguo Egipto se jugaba una forma de bolos. Avanzando uno o dos milenios, el organismo rector de la forma actual de bolos sobre césped, la Junta Internacional de Bolos, se fundó en 1905.

Pero volvamos a las bolas, o en este caso a los tazones. El concepto de cuenco sesgado deja algo desconcertado a este autor. ¿Te imaginas la misma física aplicada a los bolos? Los carriles tendrían que ser tres veces más anchos. ¿Qué hay de jugar al golf con una pelota que está sesgada? Uno pasa demasiado tiempo buscando una pelota del tamaño de su ojo tal como es, mientras que en el squash uno pasa el tiempo evitando ser golpeado en el ojo con una pelota del tamaño justo para reemplazarla.

Algunos condados de Inglaterra juegan una variación llamada Crown Green Bowls. En esta versión, un área cuadrada con una joroba elevada (también conocida como corona) está ubicada en el centro del green. Si eso no agrega suficiente desafío, la superficie del green también puede ser irregular, solo para un poco más de emoción al azar. Al menos aquí en AUS, nuestros greens son llanos, rectos y, por lo general, están revestidos con césped bellamente cuidado o césped Astro. Debo decir que esto último suena un poco como algo que los Supersónicos usarían para jugar este juego.

Independientemente de lo que estuvieran pensando (o bebiendo) cuando el órgano rector decidió las reglas, el resultado es un deporte que no solo es muy divertido sino también muy social. Probé suerte en los bolos al igual que mis hijos. Nos encontramos inmersos en lo que inicialmente para nosotros era un juego de azar, en gran parte debido a que no teníamos ninguna habilidad en esta disciplina. Pero fue muy divertido desde el primer tazón hasta el último. ¡Y sociales! No puedo pensar en otro juego de pelota en el que se pueda disfrutar tanto del aspecto social a lo largo de la experiencia como de la competición deportiva.

En general, ¿puedo recomendar tazones a otros? ¡Apuesta! ¿Recomendaría los tazones como una actividad familiar? ¡Apuesta! Así que armado con esta investigación considerada, ¿por qué no toma el teléfono, llama a su Middle Park Bowls Club local al (03) 9690 4048 y prueba los "Barefoot Bowls" informales?

https://www.middleparkbowls.com.au/

Frente al Middle Park Hotel - Canterbury Road, Melbourne VIC 3206

Aquí está mi receta probada y comprobada para todos los amantes del pastel de yogur de naranja

• 100 g de mantequilla
• 1 taza de harina con levadura, tamizada
• 2 huevos
• ½ taza de yogur natural
• 2 cucharadas de leche
• ½ taza de azúcar en polvo
• Corteza rallada de 2 naranjas
• ¼ de taza de jugo de naranja de naranjas
• 1 cucharadita de extracto de vainilla
• Spray de aceite de canola

1. Precaliente el horno a 180C.

2. Cubra un molde para pan con papel de hornear de modo que el papel sobresalga por los 2 lados largos para que sea más fácil de levantar. Rocíe con aceite de canola.

3. Coloque la mantequilla y el azúcar en un bol y mezcle durante 5 minutos hasta que quede cremoso y pálido.

4. Agregue el extracto de vainilla mientras mezcla, luego agregue la cáscara.

5. Mezcle 1 huevo a la vez; deje que se mezcle antes de agregar el siguiente huevo.

6. Agregue la harina ½ a la vez.

7. Detenga la batidora y con una cuchara de madera mezcle la leche desnatada, el jugo de naranja y el yogur.

8. Vierta la mezcla en un molde y hornee por aprox. 40 min, según horno. Compruebe después de 35 minutos brocheta.

9. Sacar, enfriar sobre una rejilla y espolvorear con azúcar glas o hacer un glaseado de mantequilla de queso crema.

- disfruta, Sharrelle Haywood

Es algo extraño, pero en tiempos malos (como estos) el comercio de libros se vuelve más activo que nunca. Esta ha sido la experiencia de mi amigo Nick Walker, que dirige Australian Scholarly Publishing y me dice que "la demanda de servicios que proporcionamos con modestia parece crecer".

Yo le creo. Covid me ha dado la oportunidad de hacer una pequeña contribución a su carga de trabajo y, por tanto, al comercio del libro en general. A pocas cuadras de mí, mi amigo Mike Rosel ha publicado un libro de Covid-time (sobre su padre héroe de guerra en Tobruk) y tiene otro en proceso. Sería interesante saber cuántas personas en el área de circulación de esta publicación han producido, o están escribiendo actualmente, memorias, biografías, tal vez una novela.

En mi propio caso, Covid presentó la oportunidad de dedicar varias horas todos los días a investigar la vida de Peter Ryan, héroe de guerra, editor de libros y escritor aclamado. El resultado es Ryan's Luck: A life of Peter Ryan MM. (Arcadia). Ryan, quien murió en 2015 a la edad de 92 años, era un australiano verdaderamente extraordinario. Cuando tenía 19 años, recibió la Medalla Militar por su trabajo detrás de las líneas japonesas en Nueva Guinea durante la Segunda Guerra Mundial.

A su regreso a Australia (y aún no tiene 21) Ryan escribió Fear Drive My Feet, reconocido como quizás el mejor libro de memorias de guerra de Australia. En una larga vida de logros, controversias y travesuras, fue Director de Melbourne University Press durante 26 años, funcionario de la Corte Suprema de Victoria y columnista de periódicos y revistas. Conocí a Peter Ryan en las últimas décadas de su larga vida y me agradó enormemente. Me ayudó mucho en un proyecto anterior que involucraba a su gran amigo, el periodista y académico Creighton Burns.

Peter Ryan en MUP

Hace tiempo que estoy convencido de la importancia de tener siempre un “proyecto” en marcha; al menos uno. Sin duda, le da un propósito y un enfoque adicionales a la vida diaria. Sería prematuro informar de lo que implica mi proyecto actual. Pero ciertamente me mantiene ocupado durante la última fase de covid con todas sus irritaciones y restricciones.

Autor - John Tidey

A finales de 2019, estos pequeños botones aparecieron en los bordillos de piedra azul de Clarendon Street. Cada uno numerado y correspondiente a una plaza de aparcamiento en la zona libre de una hora fuera de las tiendas.

Nuestro consejo normalmente anuncia cualquiera de sus "mejoras" en el área con un estruendo violento en su propia corneta. Algo se filtrará a The Sun o The Age, o habrá un artículo de autocomplacencia en Divercity (¿qué pasó con ese periódico por cierto?).

En Clarendon Street, sorprendentemente, no se dijo nada, no hubo cambios en las señales de estacionamiento, no se entregaron folletos a los comerciantes para explicar el cambio a sus clientes. Estas discretas pastillas de acero aparecieron milagrosamente a la luz del amanecer.

Todos somos conscientes de que las multas de estacionamiento no son una fuente de ingresos para el Ayuntamiento, son una forma de que el Ayuntamiento controle el comportamiento irresponsable de los usuarios de automóviles. Por supuesto, hay un pequeño regate de ingresos para el Consejo, pero eso es una actividad secundaria. Se trata de la convivencia comunitaria. Pero, si se tratara de dinero, este sería un pequeño imán de dinero metálico muy lucrativo.

Ahora, si es lo suficientemente tonto como para quedarse más de un minuto, el oficial de estacionamiento verá (en su dispositivo de mano) que tiene derecho inmediatamente a un recibo rosa de $ 91. Seguramente ese fue siempre el caso que dices. Quédese más de una hora y obtenga un boleto (aunque mal, ¡no me di cuenta de que iban a ganar casi cien dólares cada uno!). Olvídate de las marcas de tiza en el neumático, son tan ayer. Lo que ha cambiado es la mano de obra, nadie tiene que venir y marcar los neumáticos, nadie tiene que comprobar esas marcas (menos personal) y se reparten muchas más entradas. Sí, cualquier contador de frijoles le daría a este esquema un 10 sobre 10 para la generación de ingresos, y tal vez también una clasificación bastante alta para la astucia.

Al final del día, debe tratarse solo un poco de dinero para el Consejo. Una vez que reconocen esto, ¿cuál es la recompensa entre promover una experiencia agradable en la comunidad y generar un flujo de ingresos lucrativo para que lo gaste nuestro Consejo?

En esta etapa, parece que el Consejo cree que construirá la "Comunidad de Port Phillip" emitiendo cada vez más infracciones.

- Jimmy Olsen

Mascotas de Port Phillip

Pensamos que comenzaríamos con una mascota inusual pero excelente para apartamentos, los conejos.

Conejitos en St Kilda.
Conoce a Hollín y Pixie, dos conejitos que se divierten en un apartamento en St Kilda.

¿De dónde vienen?
Fueron rescatados por Rabbit Runaway Orphanage y adoptados hace 3 años, ahora viven la buena vida en un apartamento en St Kilda, saltando por el campo libre.

Cuéntanos sobre el cuidado de conejos.
Los conejos son de bajo mantenimiento y requieren mucho heno fresco, verduras y golosinas ocasionales. Pueden tener problemas de salud sobre los que debe tener conocimiento, pero que pueden tratarse. El problema principal es la estasis intestinal. Esto significa que la comida deja de moverse a través del tracto gastrointestinal. Esta es una situación muy peligrosa en los conejos, incluso puede causar la muerte. La estasis intestinal es uno de los problemas más comunes que vemos en los conejos. Puede ocurrir por varias razones, incluidas dietas bajas en fibra, dolor, estrés y deshidratación.

¿Por qué un conejo es una gran mascota para la vida en el centro de la ciudad?
Los conejos disfrutarán felizmente viviendo dentro de su casa durante toda su vida. Siempre que puedan saltar alrededor de una habitación para hacer ejercicio mientras obtienen suficiente heno nutritivo para comer, estarán perfectamente contentos y con una vida saludable en su apartamento o casa. Esto significa que no debe perderse la posibilidad de tener una mascota peluda solo porque no tiene un patio trasero.

¿Los conejos tienen personalidad?
Los conejos pueden ser pequeños, pero lo compensan en personalidad. Como toda persona, cada conejo es diferente. Algunos serán independientes, otros cariñosos y algunos serán personas de la alta sociedad que aman la atención. Por eso siempre es mejor conocer a un conejo antes de llevárselo a casa. Esta es tu mejor oportunidad de conseguir un conejo que se adapte a tu personalidad y estilo de vida. Si no tienes la oportunidad de conocer a tu conejo de antemano, te espera una maravillosa sorpresa. Es un placer conocer a un animal nuevo, ¡nunca se sabe quiénes serán!

¿Puedes entrenar a un conejo para ir al baño?
Los conejos no entrenados irán al baño en cualquier lugar y pueden hacer un verdadero desastre en su casa, pero en realidad son animales muy limpios y preferirían tener un área específica para el baño. Si les da un área de arena con papel limpio o arena para conejos designada y hace un poco de entrenamiento para ir al baño, pronto irán allí y a ninguna otra parte, ¡como un gato!

¿Se adaptan a la vida en un apartamento?
Los conejos disfrutarán felizmente viviendo dentro de su casa durante toda su vida. Siempre que puedan saltar alrededor de una habitación para hacer ejercicio mientras obtienen suficiente heno nutritivo para comer, estarán perfectamente contentos y con una vida saludable en su apartamento o casa. Esto significa que no debe perderse la posibilidad de tener una mascota peluda solo porque no tiene un patio trasero.

Si está interesado en conejitos, adopte, no compre. El orfanato Rabbit Runnaway rescata conejos mascotas no deseados y los reubica.

Más información https://www.rabbitrunaway.org.au/bunny-information

3206 Beach Patrol fue fundada en 2009 por un grupo de residentes de Middle y Albert Park con ideas afines que sintieron que podían contribuir al mantenimiento y limpieza de nuestras playas locales que se extienden a lo largo de Beaconsfield Parade. Se organizaron limpiezas de playa mensuales los sábados por la mañana que duraron una hora y dejaron nuestra playa desde Kerferd Rd hasta Langridge Street libre de basura, plástico y cosas desagradables ... más seguras para todos y mucho más agradables a la vista.

Las distintivas camisetas rojas de la patrulla de la playa 3206, en el trabajo a lo largo de nuestras franjas de arena, fueron notadas por los residentes de nuestros vecinos de la bahía y, en 2 años, los grupos comenzaron en Port Melbourne (3207 camisetas azules), St Kilda (3182 camisetas moradas). camisetas) y Elwood (3184 camisetas verdes). Poco después de que Brighton se uniera a la acción, Sandringham, South Melbourne, Williamstown y hoy la lista continúa. Desde Altona hasta Mount Martha y Frankston, los grupos de patrullas de la playa rodean la bahía y podemos decir con orgullo que todo comenzó aquí en el centro de la ciudad 3206.

Un fantástico rodaje de Beach Patrol es un grupo llamado Love Our Street que opera de la misma manera con códigos postales, camisetas de colores, pero se centra en la basura de la calle en y alrededor de nuestros pueblos. Elwood lo inició y Love our Street ahora tiene 26 grupos activos en lugares lejanos como Glen Waverly y Werribee.

¡Todavía no tenemos un 3206 Love Our Street en caso de que alguien esté interesado en comenzar uno!

Visite la playa www.patrol.com.au para obtener más información y detalles sobre las próximas limpiezas grupales.